Pourquoi ne pas investir dans un quartier historique en pleine expansion, alliant prestige et forte rentabilité ? Versailles offre aux investisseurs de nombreuses opportunités. - Valorisation de l'immobilier : Un emplacement privilégié à proximité du Château de Versailles, un patrimoine historique attractif, garantit une forte demande locative et une valorisation stable des biens. - Environnement dynamique et en développement : Avec 12 hectares d'espaces publics et paysagers, le quartier bénéficie d'une évolution urbaine, attirant des familles et des professionnels. - Excellente accessibilité : La proximité des transports et de l'A12 assure une connectivité rapide, un atout pour la location ou la revente. Cette résidence constitue donc un investissement sûr, offrant à la fois confort et rentabilité. Pour ceux qui souhaitent vivre à Versailles, cette résidence offre des appartements modernes et lumineux, dans un cadre paisible à proximité du Château. Avec des commerces, écoles et transports à proximité, ce lieu combine confort, praticité et qualité de vie. Un cadre idéal pour une vie quotidienne agréable et bien connectée à la ville. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de vie ou d'investissement dans ce quartier d'exception. Pour toute question ou demande d'information supplémentaire, contactez-nous. Référence du programme : « 78000_843 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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terrasses louis xvià Versailles (78)
de 417 000 à 660 300 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZZone A bis
Prix moyen au m² du programme7435€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone95 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Digicode
Jardin
terrasses louis xvi
Découvrir terrasses louis xvi
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
417 000 €
- 417 000 €(8176 € /m²)51 m²
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 560 100 €
- 560 100 €(7274 € /m²)77 m²
- 611 700 €(6951 € /m²)88 m²
- 660 300 €(7337 € /m²)90 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Versailles
Prix moyen de ce programme
7435 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf TERRASSES LOUIS XVI à Versailles est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Versailles, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Versailles
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Versailles, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Versailles
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Versailles
95
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Versailles
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Versailles (78)
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Services
Tout est là, sans exception
343 items
4 tribunaux
67 maçon(s)
92 salon(s) de coiffure
57 électricien(s)
51 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
29 garde(s) d'enfants
6 bureau(x) de poste
29 garage(s)
1 gendarmerie(s)
6 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
64 items
3 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
20 gymnase(s)
4 court(s) de tennis
9 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
2 musée(s)
2 cinéma(s)
9 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
425 items
235 médecin(s) spécialisé(s)
77 dentiste(s)
26 pharmacie(s)
6 établissement(s) de santé
81 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
692 items
5 quincaillerie(s)
20 supermarché(s)
26 boucherie(s)
360 restaurant(s)
188 épicerie(s)
34 librairie(s)
59 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
82 items
30 école(s) élémentaire(s)
9 collège(s)
15 école(s) d'enseignement supérieur
15 maternelle(s)
1 université(s)
12 lycée(s)
A proximité du programme
allée de Maintenon
78000 Versaillesallée de Maintenon
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
