le jardin d'odette
à Nimes (30)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 226 400 à 296 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599829 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?5350€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Bénéficiez de tous les avantages d’un investissement en résidence gérée : une rentabilité performante pour vos compléments de revenus et une gestion sans contrainte.
Un emplacement de choix, à proximité du centre-ville !
Située à la jonction du quartier Kennedy et Cadereau, la résidence seniors OVELIA « Le Jardin d’Odette » occupe un emplacement privilégié.
Implantée à seulement quelques mètres de l’avenue Kennedy qui permet de rejoindre différents axes de la ville, elle est naturellement entourée de services et commerces de proximité pour faciliter le quotidien de ses résidents.
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Offre spéciale du 02/10/2023 au 15/12/2024
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Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
36049FCA-F881-4795-8DF9-7124367265EBSous sol
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le jardin d'odette
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 226 400 €
  • 226 400 €(5347 € /m²)
    42.34 m²1er étageBalconParking
  • 228 600 €(5705 € /m²)
    40.07 m²Rez-de-chausséeBalcon
  • 228 600 €(5584 € /m²)
    40.94 m²Rez-de-jardinTerrasse
  • 229 600 €(5423 € /m²)
    42.34 m²2e étageBalconParking
  • 229 600 €(5950 € /m²)
    38.59 m²1er étageBalcon
  • 231 800 €(5662 € /m²)
    40.94 m²Rez-de-chausséeBalcon
  • 231 800 €(5662 € /m²)
    40.94 m²Rez-de-chausséeBalcon
  • 236 200 €(5329 € /m²)
    44.32 m²1er étageTerrasseParkingSoussol
  • 237 300 €(5397 € /m²)
    43.97 m²Rez-de-jardinTerrasse
  • 238 400 €(6007 € /m²)
    39.69 m²Rez-de-jardinBalconParkingSoussol
  • 239 400 €(5708 € /m²)
    41.94 m²1er étageBalconParkingSoussol
  • 239 400 €(5402 € /m²)
    44.32 m²2e étageBalconParkingSoussol
  • 240 500 €(5470 € /m²)
    43.97 m²Rez-de-chausséeBalconParkingSoussol
  • 240 500 €(5874 € /m²)
    40.94 m²Rez-de-jardinBalconParkingSoussol
  • 241 600 €(5761 € /m²)
    41.94 m²1er étageBalconParkingSoussol
  • 241 600 €(5863 € /m²)
    41.21 m²Rez-de-jardinBalconParkingSoussol
  • 255 800 €(5818 € /m²)
    43.97 m²Rez-de-chausséeBalconParkingSoussol
  • 276 400 €(5291 € /m²)
    52.24 m²Rez-de-jardinBalconParkingSoussol
  • 279 700 €(5354 € /m²)
    52.24 m²Rez-de-chausséeBalconParkingSoussol

Appartements 3 pièces

à partir de 283 000 €
  • 283 000 €(4942 € /m²)
    57.27 m²Rez-de-chausséeBalconParkingSoussol
  • 286 200 €(4997 € /m²)
    57.27 m²1er étageBalconParkingSoussol
  • 287 300 €(4740 € /m²)
    60.61 m²Rez-de-jardinBalconParkingSoussol
  • 290 600 €(4598 € /m²)
    63.2 m²1er étageTerrasseParkingSoussol
  • 290 600 €(4795 € /m²)
    60.61 m²Rez-de-chausséeBalconParkingSoussol
  • 292 800 €(4930 € /m²)
    59.39 m²Rez-de-jardinBalconParkingSoussol
  • 292 800 €(4930 € /m²)
    59.39 m²Rez-de-jardinBalconParkingSoussol
  • 293 900 €(4650 € /m²)
    63.2 m²2e étageBalconParkingSoussol
  • 296 000 €(4984 € /m²)
    59.39 m²Rez-de-chausséeBalconParking
  • 296 000 €(4984 € /m²)
    59.39 m²Rez-de-chausséeBalconParking
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77%

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Nimes

Prix moyen de ce programme
5350 €/m²
Le plus bas
2638€/m²
Moyenne dans la ville
4239€/m²
Le plus haut
9100€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE JARDIN D'ODETTE à Nimes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Nimes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nimes
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Nimes (30)

L'immobilier neuf à Nimes (30)

Découvrir la ville de Nimes

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
141 items
29 gymnase(s)
14 court(s) de tennis
3 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
6 musée(s)
11 piscine(s)
20 terrain(s) (football, rugby)
4 théâtre(s)
28 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 parcours de golf
14 stade(s) d'athlétisme
8 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
1342 items
29 garde(s) d'enfants
429 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
20 maison(s) de retraite
247 salon(s) de coiffure
200 garage(s)
4 tribunaux
9 bureau(x) de poste
335 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
67 banque(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
164 items
40 maternelle(s)
19 collège(s)
6 université(s)
27 école(s) d'enseignement supérieur
16 lycée(s)
56 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1028 items
672 médecin(s) spécialisé(s)
58 pharmacie(s)
13 établissement(s) de santé
164 médecin(s)
121 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1588 items
42 librairie(s)
37 supermarché(s)
532 épicerie(s)
132 boulangerie(s)
65 boucherie(s)
20 quincaillerie(s)
760 restaurant(s)

A proximité du programme

381 chemin de Pissevin

30000 Nimes381 chemin de Pissevin

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr