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le jardin d'odette
à Nimes (30)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95240 500 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible2 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ELMP / LMNP, PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme?5470€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Bénéficiez de tous les avantages d’un investissement en résidence gérée : une rentabilité performante pour vos compléments de revenus et une gestion sans contrainte.
Un emplacement de choix, à proximité du centre-ville !
Située à la jonction du quartier Kennedy et Cadereau, la résidence seniors OVELIA « Le Jardin d’Odette » occupe un emplacement privilégié.
Implantée à seulement quelques mètres de l’avenue Kennedy qui permet de rejoindre différents axes de la ville, elle est naturellement entourée de services et commerces de proximité pour faciliter le quotidien de ses résidents.
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Offre spéciale du 02/10/2023 au 28/02/2025
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Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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le jardin d'odette
Découvrir le jardin d'odette

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

240 500 €
  • 240 500 €(5470 € /m²)
    43.97 m²Rez-de-chausséeBalconParkingSoussol

Appartements 3 pièces

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VINCI IMMOBILIER

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77%

d'internautes satisfaits de la relation client

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Nimes

Prix moyen de ce programme
5470 €/m²
Le plus bas
3023€/m²
Moyenne dans la ville
4307€/m²
Le plus haut
6043€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE JARDIN D'ODETTE à Nimes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Nimes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Nimes
Nimes, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Nimes (30)

L'immobilier neuf à Nimes (30)

Découvrir la ville de Nimes

Services
Tout est là, sans exception
1342 items
335 électricien(s)
429 maçon(s)
29 garde(s) d'enfants
20 maison(s) de retraite
9 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
67 banque(s)
247 salon(s) de coiffure
200 garage(s)
4 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1028 items
13 établissement(s) de santé
121 dentiste(s)
672 médecin(s) spécialisé(s)
58 pharmacie(s)
164 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
164 items
16 lycée(s)
27 école(s) d'enseignement supérieur
40 maternelle(s)
19 collège(s)
6 université(s)
56 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1588 items
65 boucherie(s)
37 supermarché(s)
532 épicerie(s)
760 restaurant(s)
42 librairie(s)
20 quincaillerie(s)
132 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
141 items
14 court(s) de tennis
4 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
29 gymnase(s)
8 centre(s) équestre(s)
28 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 parcours de golf
11 piscine(s)
3 cinéma(s)
14 stade(s) d'athlétisme
20 terrain(s) (football, rugby)
6 musée(s)

A proximité du programme

381 chemin de Pissevin

30000 Nimes381 chemin de Pissevin

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr