Ce nouveau programme immobilier , s'implante en plein centre de la dynamique ville de Sainte-Geneviève-des-Bois . A proximité de tous les services et commerces du quotidien ainsi que des lignes de bus , cette résidence au style contemporain propose des appartements de 2 et 3 pièces . Les espaces sont pensés pour un maximum de fonctionnalités (cuisines et salles de bains équipées , volets roulants
) et la sécurité est une priorité : vidéophone , porte palière blindée anti-effraction . Une vie sereine dans un cadre agréable ! Des places de stationnement privatives vous permettront également de rentrer chez vous sans perdre de temps et ainsi profiter de votre futur balcon , terrasse ou jardin privatif . Pour en savoir plus , contactez-nous vite ! Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 75 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes.
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sainte-geneviève-des-bois en plein coeur de villeà Sainte-genevieve-des-bois (91)
1 appartement disponible2 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025
Estimation rendement locatif3.05 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40 m² à 206 000 €
Prix moyen au m² du programme5150€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
sainte-geneviève-des-bois en plein coeur de ville
Découvrir sainte-geneviève-des-bois en plein coeur de ville
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
206 000 €
- 206 000 €(5150 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Sainte-genevieve-des-bois
Prix moyen de ce programme
5150 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Sainte-Geneviève-des-Bois en plein coeur de ville à Sainte-genevieve-des-bois est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Sainte-genevieve-des-bois, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Sainte-genevieve-des-bois
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Sainte-genevieve-des-bois, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Sainte-genevieve-des-bois
82
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Sainte-genevieve-des-bois (91)
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A proximité du programme
91700 Sainte-genevieve-des-boisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
