symphonia
à Montville (76)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 145 000 à 255 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599823 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif?3.08 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 37.25 m² à 153 000 €
Prix moyen au m² du programme?4001€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Avec cette nouvelle résidence à Montville, vous pouvez conjuguer la proximité de Rouen, la qualité de vie d’une ville à taille humaine et le confort de l’immobilier neuf signé Kaufman & Broad. Avec 4500 habitants, Montville offre un large choix de commerces, de services, d’équipements scolaires, culturels et sportifs pour une vie radieuse à 15 km* de Rouen. À 6 min* à pied du cœur de ville, cette réalisation se distingue par son style contemporain mettant en scène de beaux espaces extérieurs par des jeux de décrochés et le contraste des matériaux. Balcons, loggias, terrasses en attique et jardins prolongent naturellement des appartements neufs conçus pour votre bien-être. Déclinés dans une belle variété de surfaces et d’agencements, ils sauront répondre à tous vos projets immobiliers, pour y vivre comme pour investir. * Source : Google Maps
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

145 000 €
  • 145 000 €(4574 € /m²)
    31.7 m²1er étageBalcon

Appartements 2 pièces

à partir de 153 000 €
  • 153 000 €(4107 € /m²)
    37.25 m²2e étageBalconParking
  • 160 000 €(4103 € /m²)
    39 m²2e étageBalconParking
  • 160 000 €(3747 € /m²)
    42.7 m²TerrasseParking
  • 162 000 €(3956 € /m²)
    40.95 m²TerrasseParking
  • 167 000 €(3911 € /m²)
    42.7 m²1er étageBalconParking
  • 180 000 €(4551 € /m²)
    39.55 m²3e étageTerrasseParking
  • 189 000 €(4127 € /m²)
    45.8 m²BalconParking
  • 189 000 €(4086 € /m²)
    46.25 m²BalconParking
  • 189 000 €(4191 € /m²)
    45.1 m²1er étageBalconParking
  • 192 000 €(4151 € /m²)
    46.25 m²1er étageBalconParking
  • 192 000 €(4248 € /m²)
    45.2 m²2e étageBalconParking
  • 192 000 €(4257 € /m²)
    45.1 m²2e étageBalconParking

Appartements 3 pièces

à partir de 220 000 €
  • 220 000 €(3385 € /m²)
    65 m²BalconParking
  • 230 000 €(3538 € /m²)
    65 m²1er étageBalconParking
  • 238 000 €(3745 € /m²)
    63.55 m²Parking
  • 239 000 €(3674 € /m²)
    65.05 m²1er étageBalconParking
  • 245 000 €(3958 € /m²)
    61.9 m²2e étageBalconParking
  • 246 000 €(3880 € /m²)
    63.4 m²1er étageBalconParking
  • 248 000 €(3839 € /m²)
    64.6 m²1er étageBalconParking
  • 250 000 €(3997 € /m²)
    62.55 m²2e étageTerrasseParking
  • 255 000 €(4070 € /m²)
    62.65 m²2e étageBalconParking
  • 255 000 €(3929 € /m²)
    64.9 m²TerrasseParking
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logo de l'agence KAUFMAN & BROAD

KAUFMAN & BROAD

Kaufman & Broad 3 rue Rollon 76000 ROUEN
Du mardi au vendredi de 10h30 à 12h30 et 14h à 19h, le samedi de 10h30 à 12h30 et 14h à 18h.

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Montville

Prix moyen de ce programme
4001 €/m²
Le plus bas
3385€/m²
Moyenne dans la ville
4001€/m²
Le plus haut
4574€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Symphonia à Montville est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montville, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Montville
Montville en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone B1 - Montville
Montville en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
Bois certifié PEFC et / ou FSC
RE2020
Prestations et services
Equipements à biodiversité positive
Espace de télétravail à partir du 2 pièces
Favoriser les circuits courts
Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
Espace extérieur à partir du 2 pièces
Espaces végétalisés
Espèces végétales peu allergènes

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Rue André Martin

76710 MontvilleRue André Martin

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr