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kasteel
à Chateaubriant (44)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 123 700 à 196 800 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859984 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ELMP / LMNP, PTZZone C
Estimation rendement locatif?3.77 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 42.33 m² à 123 700 €
Prix moyen au m² du programme?2908€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Jusqu'au 30 avril 2025, le groupe Edouard Denis réduit vos mensualités de crédit immobilier en vous offrant jusqu'à 50 000 à taux 0%, cumulables avec le PTZ, et les frais de notaire OFFERTS !* IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE OU INVESTISSEUR : Derniers 2 pièces neufs avec parking.

À proximité directe du CENTRE-VILLE, à saisir :

2 appartements neufs prolongés par un espace extérieur et faciles d'accès en rez-de-chaussée de la résidence 'Kasteel'.
Idéal pour installer votre activité ou réaliser un investissement en LMNP non-géré avec notre solution de packs meublés.
Contactez nous pour concrétiser votre projet.


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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
kasteel
Découvrir kasteel

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 123 700 €
  • 123 700 €(2922 € /m²)
    42.33 m²InterphoneDigicode
  • 141 800 €(3125 € /m²)
    45.38 m²InterphoneDigicode

Appartements 3 pièces

à partir de 192 000 €
  • 192 000 €(2857 € /m²)
    67.2 m²InterphoneDigicode
  • 196 800 €(2730 € /m²)
    72.1 m²InterphoneDigicode
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EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

74 avis

0 800 950 750
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Chateaubriant

Prix moyen de ce programme
2908 €/m²
Le plus bas
2730€/m²
Moyenne dans la ville
3494€/m²
Le plus haut
4176€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf KASTEEL à Chateaubriant est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Chateaubriant, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Chateaubriant
Dans Chateaubriant, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Chateaubriant (44)

L'immobilier neuf à Chateaubriant (44)

Découvrir la ville de Chateaubriant

Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
3 collège(s)
6 école(s) élémentaire(s)
1 université(s)
6 lycée(s)
3 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
30 items
1 cinéma(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
6 gymnase(s)
2 musée(s)
1 théâtre(s)
1 court(s) de tennis
2 piscine(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
3 centre(s) équestre(s)
3 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
97 items
2 quincaillerie(s)
11 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
39 restaurant(s)
28 épicerie(s)
3 librairie(s)
11 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
68 items
5 établissement(s) de santé
10 médecin(s)
33 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
15 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
124 items
3 maison(s) de retraite
26 garage(s)
1 bureau(x) de poste
20 salon(s) de coiffure
9 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
11 banque(s)
1 gendarmerie(s)
51 maçon(s)

A proximité du programme

0009 RUE AMAND FRANCO

44110 Chateaubriant0009 RUE AMAND FRANCO

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr