Pour vivre ou investir dans la métropole de Nantes, découvrez sans attendre ce futur projet immobilier en plein cœur de Sainte-Luce-sur-Loire. À deux pas de la mairie, des commerces et des équipements scolaires, culturels et sportifs, il participe à la vie de la commune avec ses activités en pied d’immeuble et son grand jardin paysager ouvert à tous. Composé de plusieurs bâtiments intimistes, découvrez des appartements contemporains bénéficiant d’orientations doubles pour la plupart. Déclinés du studio au 4 pièces, ils se prolongent tous par de beaux espaces extérieurs, balcons et terrasses, avec des vues sur la verdure. Une adresse de choix, pour vivre comme pour investir (Pinel B1) à seulement 7 km de l’hypercentre de Nantes.
Lire la suiteles jardins de la loireà Sainte-Luce-sur-Loire (44)
de 149 000 à 485 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
27 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5208€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
les jardins de la loire
Découvrir les jardins de la loire
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 149 000 €
- 149 000 €(5936 € /m²)25.1 m²
- 195 000 €(5432 € /m²)35.9 m²1er étage
- 197 000 €(5457 € /m²)36.1 m²1er étage
- 200 000 €(5464 € /m²)36.6 m²2e étage
- 203 000 €(5546 € /m²)36.6 m²3e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 209 000 €
- 209 000 €(4543 € /m²)46 m²
- 224 000 €(4967 € /m²)45.1 m²1er étage
- 227 000 €(4946 € /m²)45.9 m²1er étage
- 229 000 €(5100 € /m²)44.9 m²
- 230 000 €(5100 € /m²)45.1 m²
- 233 000 €(5143 € /m²)45.3 m²1er étage
- 235 000 €(5234 € /m²)44.9 m²2e étage
- 236 000 €(5210 € /m²)45.3 m²2e étage
- 247 000 €(5010 € /m²)49.3 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 298 000 €
- 298 000 €(4585 € /m²)65 m²
- 320 000 €(4938 € /m²)64.8 m²
- 322 000 €(4879 € /m²)66 m²
- 325 000 €(4932 € /m²)65.9 m²1er étage
- 329 000 €(5101 € /m²)64.5 m²1er étage
- 349 000 €(5353 € /m²)65.2 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 398 000 €
- 398 000 €(4901 € /m²)81.2 m²1er étage
- 418 000 €(5148 € /m²)81.2 m²2e étage
- 436 000 €(5006 € /m²)87.1 m²2e étage
- 455 000 €(5631 € /m²)80.8 m²4e étage
- 461 000 €(5329 € /m²)86.5 m²3e étage
- 465 000 €(5805 € /m²)80.1 m²3e étage
- 485 000 €(5929 € /m²)81.8 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad Carré Lafayette, 5 place Aristide Briand 44000 NANTES
Sur rendez-vous, du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 19h, le samedi de de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Sainte-Luce-sur-Loire
Prix moyen de ce programme
5208 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins de la Loire à Sainte-Luce-sur-Loire est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sainte-Luce-sur-Loire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Sainte-Luce-sur-Loire
Sainte-Luce-sur-Loire en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Sainte-Luce-sur-Loire en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone B1 - Sainte-Luce-sur-Loire
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sainte-Luce-sur-Loire (44)
L'immobilier neuf à Sainte-Luce-sur-Loire (44)
A proximité du programme
Rue du 8 mai 1945
44980 Sainte-Luce-sur-LoireRue du 8 mai 1945
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr