harmonie / le mans
à Le Mans (72)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 184 301 à 398 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859982 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2024
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+, Censi-Bouvard / LMP / LMNPZone B1
Prix moyen au m² du programme?4334€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

DERNIER 4 PIECES AVEC TERRASSE ET VUE SUR LA CATHEDRALE
Dans le quartier apprécié de Beaulieu au Mans, découvrez le dernier appartement neuf dans la résidence HARMONIE.
Un secteur résidentiel idéal pour vivre ou investir, à quelques pas de l'hypercentre et des bords de Sarthe. Ecoles, boulangerie et marché sont accessibles à pied en moins de 10 minutes.

Ce 4 pièces située au 3ème étage est desservi par un ascenseur. Il propose une surface habitable de 100m2.
Un séjour et cuisine ouvert sur l'extérieur avec sa terrasse de 33m2
Un coin nuit desservant 3 chambres spacieuses
Une salle d'eau et un cellier
2 places de parking privatives

Grâce aux normes de construction performantes, vous optimiserez votre consommation énergétique.

Eligible au dispositif Pinel pour défiscaliser pour réduire ses impôts - DERNIERE ANNEE !
Pour les investisseurs : alternative au Pinel, la location meublée grâce au statut LMNP. Nexity vous propose avec option son 'pack mobilier'.


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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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harmonie / le mans
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

184 301 €
  • 184 301 €(4709 € /m²)
    39.14 m²3e étageAscenseurDigicode

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

398 000 €
  • 398 000 €(3960 € /m²)
    100.51 m²3e étageAscenseurDigicode
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Le Mans

Prix moyen de ce programme
4334 €/m²
Le plus bas
734€/m²
Moyenne dans la ville
4365€/m²
Le plus haut
5552€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf HARMONIE / LE MANS à Le Mans est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Mans, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Le Mans accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Le Mans
Le Mans en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Le Mans accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
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PTZ 2024 en Zone B1 - Le Mans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Le Mans (72)

L'immobilier neuf à Le Mans (72)

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72000 Le Mans0028 RUE DE LA BLANCHISSERIE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr