Ormesson-sur-Marne est une commune française située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Ormessonnais. Les transports - Bus : Lignes : 7, 8, 10, 81, 82, 308 Les monuments historiques / endroits importants - Église Notre-Dame de l'Assomption - Le château d'Ormesson - Parc départemental - Golf d'Ormesson - Groupes scolaires : crèches, écoles élémentaires et collèges. Logements du T2 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, terrasse et parking. Référence du programme : 94490_796 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 278 900 à 532 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5996€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
278 900 €
- 278 900 €(6973 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 364 900 €
- 364 900 €(5885 € /m²)62 m²
- 369 900 €(5966 € /m²)62 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 511 900 €
- 511 900 €(5752 € /m²)89 m²
- 516 900 €(5499 € /m²)94 m²
- 519 900 €(5842 € /m²)89 m²
- 532 900 €(6056 € /m²)88 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Ormesson-sur-Marne
Prix moyen de ce programme
5996 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'ARBORESCENCE à Ormesson-sur-Marne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Ormesson-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Ormesson-sur-Marne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Ormesson-sur-Marne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Ormesson-sur-Marne
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Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Ormesson-sur-Marne
86
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans le Val-de-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr