Le prograppe présente une residence de 39 maisons individuelles allant du T4 au T6 avec une typologie de , 17 logements en plain-pied et 22 a l&rsquo ; étage . Chaque espace a été pensé dans les moindres détails pour vous permettre de profiter pleinement du cadre environnant . Les pieces de vie lumineuse , s&rsquo ; ouvrent sur de beaux extérieurs idéalement orientés avec jardin privatif et garage . Dans cette nouvelle résidence , à deux pas du centre ville , tous les ingrédients sont réunis pour vivre un quotidien paisible et agréable avec des prestations de qualités et une intimité préservée&hellip ; Passée l&rsquo ; entrée , une ruelle centrale bordée de végétation dessert chaque habitation . Située dans le département . de l&rsquo ; Isère , Vienne est une commune de 30334 habitants . Dans un décor de collines et de fleuves à proximité immediate des sommets alpins , des grands espaces naturels de la Loire , de l&rsquo ; Ardèche et du Rhone , les habitants de Vienne profitent d&rsquo ; un cadre de vie rural et préservé tout en ayant facilement accès à toutes les ressources du quotidien : commerces de proximités , grandes enseignes , écoles de la maternelle au lycée , infrastructure de transports , équipements culturels et sportifs , etc . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
Lire la suitevienne à deux pas du centre-villeà Vienne (38)
de 291 000 à 478 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 4 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024
Estimation rendement locatif3.26 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 75 m² à 291 000 €
Prix moyen au m² du programme4596€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Box
vienne à deux pas du centre-ville
Découvrir vienne à deux pas du centre-ville
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
291 000 €
- 291 000 €(3880 € /m²)75 m²
Appartements 5 pièces
478 000 €
- 478 000 €(5311 € /m²)90 m²
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Vienne
Prix moyen de ce programme
4596 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Vienne à deux pas du centre-ville à Vienne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Vienne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Vienne
Vienne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Vienne (38)
L'immobilier neuf à Vienne (38)
A proximité du programme
Avenue Jean Monnet
38200 VienneAvenue Jean Monnet
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Préparez votre déménagement à Vienne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr