[NOUVEAUX PRIX - LIVRAISON 2025 ] MATERA, habiter au coeur de Nantes ! Découvrez MATERA, une résidence d’exception au coeur d’un quartier recherché : de 81 logements du studio au 5 pièces, situé sur le site de l’ancienne Caserne Mellinet- quartier St Donatien à Nantes. Vous êtes au coeur de Nantes, à deux pas de la Gare, du Jardin des Plantes, des Bords de l’Erdre et de l’hyper centre-ville de Nantes. Les transports en commun reliant le centre-ville en moins de 5 min et l’ensemble des commerces et services de la rue Général Buat sont au pied de la résidence. MATERA est un programme immobilier innovant avec une forte ambition environnementale (mode de construction proche de la neutralité carbone – Objectif niveau E3C2 et Biosourcé niveau 3). Esthétique architecturale, matériaux biosourcés, jardin intérieur paysager, décoration des parties communes par un architecte d'intérieur, prestations des appartements, l’exigence dans le moindre détail. Son identité, sa volumétrie et son écriture architecturale sont travaillées. Les appartements sont lumineux. Les espaces extérieurs sont généreux avec leurs grandes terrasses ou balcons. La qualité et l’élégance des matériaux, le choix des revêtements et des finitions vous assurent un confort de vie privilégié. La plupart des logements sont traversant et profitent d'une belle luminosité naturelle grâce aux larges baies vitrées. MATERA, une résidence idéale pour habiter ou investir, contactez nous au 02 40 20 … pour en savoir plus!
Lire la suitemateraà Nantes (44)
de 161 082 à 432 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
16 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5811€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Terrasse
matera
Découvrir matera
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 161 082 €
- 161 082 €(3420 € /m²)47.1 m²Rez-de-chaussée
- 208 000 €(7647 € /m²)27.2 m²2e étage
- 212 000 €(7794 € /m²)27.2 m²3e étage
- 218 000 €(8015 € /m²)27.2 m²4e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 266 000 €
- 266 000 €(5565 € /m²)47.8 m²Rez-de-chaussée
- 313 000 €(5985 € /m²)52.3 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 325 000 €
- 325 000 €(5008 € /m²)64.9 m²2e étage
- 352 000 €(5535 € /m²)63.6 m²3e étage
- 352 000 €(5526 € /m²)63.7 m²3e étage
- 361 000 €(5676 € /m²)63.6 m²4e étage
- 363 000 €(5593 € /m²)64.9 m²3e étage
- 363 000 €(5699 € /m²)63.7 m²4e étage
- 372 000 €(5407 € /m²)68.8 m²3e étage
- 407 000 €(5320 € /m²)76.5 m²4e étage
- 411 000 €(5607 € /m²)73.3 m²3e étage
Appartements 4 pièces
432 000 €
- 432 000 €(5174 € /m²)83.5 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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BATI NANTES
BATI NANTES 22 place Edouard Normand 44000 Nantes
ouvert de 9h à 18h
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nantes
Prix moyen de ce programme
5811 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf MATERA à Nantes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Nantes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nantes
Nantes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone B1 - Nantes
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nantes (44)
L'immobilier neuf à Nantes (44)
A proximité du programme
51 mail de la Caserne Mellinet
44000 Nantes51 mail de la Caserne Mellinet
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Préparez votre déménagement à Nantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
