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à Rennes (35)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 239 000 à 455 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859984 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?4466€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Vous souhaitez vous projeter au mieux dans votre futur logement ? Keredes vous propose des visites d'appartement témoin sur demande ! N'attendez plus pour prendre rdv ! À l'est du centre historique de Rennes, bordée par la Vilaine, découvrez la résidence Nola, au cœur du nouveau quartier Baud Chardonnet (Plaine de Baud à Rennes). Imaginé comme un prolongement au centre-ville, en lien avec l’Axe est-ouest et le projet EuroRennes, Baud-Chardonnet profite d'une situation idéale à proximité de tous les commerces et services et du campus de l'Université Rennes I. La mobilité est au cœur du projet. Les bus C4 et C6, au pied de votre future résidence, vous permettront de rejoindre le centre-ville en seulement 10 minutes. Des stations vélo-star et de très nombreuses pistes cyclables faciliterons vos déplacements doux. Quartier résidentiel et actif, Baud-Chardonnet est le nouveau lieu d'animation et de détente au bord de l'eau. Logements répondant aux normes RT2012. Investissement locatif éligible PINEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

239 000 €
  • 239 000 €(5311 € /m²)
    45 m²8e étageBalconTerrasse

Appartements 3 pièces

275 000 €
  • 275 000 €(4231 € /m²)
    65 m²9e étageBalconTerrasse

Appartements 4 pièces

375 000 €
  • 375 000 €(4464 € /m²)
    84 m²9e étageBalconTerrasse

Appartements 5 pièces

455 000 €
  • 455 000 €(3856 € /m²)
    118 m²BalconTerrasse
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Rennes

Prix moyen de ce programme
4466 €/m²
Le plus bas
3413€/m²
Moyenne dans la ville
5713€/m²
Le plus haut
13245€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf NOLA à Rennes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Rennes passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Rennes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Rennes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Rennes (35)

L'immobilier neuf à Rennes (35)

Découvrir la ville de Rennes

Education
Des options éducatives pour tous les âges
275 items
21 université(s)
112 école(s) d'enseignement supérieur
35 maternelle(s)
25 lycée(s)
62 école(s) élémentaire(s)
20 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
781 items
101 électricien(s)
79 garage(s)
86 banque(s)
13 bureau(x) de poste
4 tribunaux
231 salon(s) de coiffure
42 garde(s) d'enfants
23 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
201 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
152 items
5 piscine(s)
1 conservatoire(s)
8 théâtre(s)
56 gymnase(s)
20 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
3 cinéma(s)
6 musée(s)
9 court(s) de tennis
14 stade(s) d'athlétisme
29 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1150 items
58 pharmacie(s)
20 établissement(s) de santé
243 médecin(s)
678 médecin(s) spécialisé(s)
151 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1517 items
122 boulangerie(s)
72 librairie(s)
40 supermarché(s)
10 quincaillerie(s)
884 restaurant(s)
354 épicerie(s)
35 boucherie(s)

A proximité du programme

rue Raymonde Foreville

35000 Rennesrue Raymonde Foreville

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Géorisques

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