Envie de découvrir la jolie ville de Nîmes ?
Novanéa a ce qu'il vous faut ! Nîmes est située dans le sud de la France, en région Occitanie, et possède un riche patrimoine historique et culturel. Surnommée la ,Rome française,, elle est célèbre pour ses monuments antiques remarquablement préservés. Ville dynamique, elle séduit par son climat méditerranéen, ses ruelles pittoresques, ses marchés animés et sa proximité avec la Camargue et les Cévennes. Nous vous proposons de superbes appartements du T3 au T4, comportant de spacieux et conviviaux espaces de vie, une belle cuisine, une magnifique lumière naturelle grâce aux baies vitrées donnant accès à un espace extérieur privatif ainsi qu'une belle vue dégagée, de confortables chambres et une salle de bain équipée. Une résidence sécurisée vous accueille dans son environnement calme et paisible. Elle vous offre un système de digicode et interphone pour y accéder, des places de stationnement pour chaque logement dans un parking souterrain, un espace commun extérieur pour profiter du soleil, ainsi qu'un local à vélos et poussettes. Vous aurez la chance d'être à proximité de commerces et zones commerciales, services médicaux et administratifs, établissements scolaires, lieux sportifs et culturels, parcs et jardins, d'un marché de produits frais et locaux ainsi que du centre historique de Nîmes.
Les transports en commun, axes routiers, gare et aéroport sont eux aussi à proximité pour vous faciliter le quotidien. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par cette résidence d'exception. Référence du programme : 30000_433 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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jardin d'emilieà Nimes (30)
de 213 400 à 288 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme3488€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
Terrasse
Jardin
Parking
jardin d'emilie
Découvrir jardin d'emilie
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 213 400 €
- 213 400 €(3679 € /m²)58 m²
- 221 000 €(3623 € /m²)61 m²
- 225 000 €(3516 € /m²)64 m²
- 234 200 €(3659 € /m²)64 m²
- 234 200 €(3603 € /m²)65 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 263 000 €
- 263 000 €(3023 € /m²)87 m²
- 288 000 €(3310 € /m²)87 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nimes
Prix moyen de ce programme
3488 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDIN D'EMILIE à Nimes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nimes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nimes
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nimes
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nimes (30)
L'immobilier neuf à Nimes (30)
Découvrir la ville de Nimes
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1028 items
672 médecin(s) spécialisé(s)
121 dentiste(s)
13 établissement(s) de santé
164 médecin(s)
58 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
164 items
6 université(s)
27 école(s) d'enseignement supérieur
40 maternelle(s)
16 lycée(s)
19 collège(s)
56 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1588 items
532 épicerie(s)
42 librairie(s)
37 supermarché(s)
760 restaurant(s)
132 boulangerie(s)
20 quincaillerie(s)
65 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
141 items
14 court(s) de tennis
20 terrain(s) (football, rugby)
28 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 théâtre(s)
3 cinéma(s)
11 piscine(s)
14 stade(s) d'athlétisme
29 gymnase(s)
8 centre(s) équestre(s)
3 parcours de golf
6 musée(s)
1 conservatoire(s)
Services
Tout est là, sans exception
1342 items
4 tribunaux
200 garage(s)
429 maçon(s)
247 salon(s) de coiffure
9 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
20 maison(s) de retraite
335 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
29 garde(s) d'enfants
67 banque(s)
A proximité du programme
175, chemin du Mas de Vignolles
30000 Nimes175, chemin du Mas de Vignolles
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
