le clos lauzier
à Montpellier (34)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 248 000 à 779 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599815 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2024
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?6109€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Montpellier !

Montpellier, une ville attractive et dynamique, appréciée des étudiants ou des chercheurs pour ses universités et pôles de recherches. La ville est également plébiscitée par les actifs et les retraités pour le climat, la vie culturelle et les festivals. Nexity et Crédit Agricole Immobilier vous présentent leur nouvelle résidence Le Clos Lauzier.
Située au sud de Montpellier entre la gare St Roch et la Mairie, Le Clos Lauzier s'érige au nord du quartier des Aiguerelles à mi-chemin entre le centre ville et le quartier de Port Marianne. Un environnement exceptionnel au coeur d'un poumon vert en retrait de l'effervescence de la rue. De nombreux commerces, écoles et transports sont accessibles à seulement quelques mètres à pied. A 7mn du collège Les Aiguerelles, du Lycée Rabelais, et de la station de tramway Voltaire ligne 3.
Du 2 au 5 pièces, les appartements neufs seront dotés d'un espace extérieur qui permettra de bénéficier de vues dégagées sur les espaces verts paysagés.
Idéal pour habiter ou investir, prenez rendez-vous et découvrez dès à présent notre résidence Le Clos Lauzier.

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
le clos lauzier
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 248 000 €
  • 248 000 €(6163 € /m²)
    40.24 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 260 000 €(6857 € /m²)
    37.92 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 265 000 €(5943 € /m²)
    44.59 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 273 500 €(6416 € /m²)
    42.63 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 275 000 €(6500 € /m²)
    42.31 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 3 pièces

à partir de 333 000 €
  • 333 000 €(5548 € /m²)
    60.02 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 336 000 €(5312 € /m²)
    63.25 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 344 000 €(5727 € /m²)
    60.07 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 347 000 €(5768 € /m²)
    60.16 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 355 000 €(5725 € /m²)
    62.01 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 365 000 €(5820 € /m²)
    62.72 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 394 000 €(6108 € /m²)
    64.51 m²6e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 451 000 €(6622 € /m²)
    68.11 m²6e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 4 pièces

564 000 €
  • 564 000 €(6408 € /m²)
    88.02 m²6e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 5 pièces

779 000 €
  • 779 000 €(6721 € /m²)
    115.91 m²6e étageAscenseurInterphoneDigicode
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NEXITY

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BBCA logo
NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Montpellier

Prix moyen de ce programme
6109 €/m²
Le plus bas
2317€/m²
Moyenne dans la ville
5795€/m²
Le plus haut
14433€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS LAUZIER à Montpellier est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Normes & environnement

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A
B
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

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0267 AVENUE . DU PONT-TRINQUAT

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr