Situé dans un cadre préservé, ce projet est un ensemble immobilier de 82 logements; du 2 au 5 pièces répartis en 3 bâtiments parfaitement intégrés dans leur environnement de par leurs toitures terrasses végétalisées et leurs faibles hauteurs. Conçu en îlot semi-ouvert, le programme s’articule autour d’une cours de convivialité généreuse, permettant d’éloigner les façades les unes des autres et favoriser de bonnes orientations pour des logements de qualité, agréables à vivre. La résidence s’inscrit dans le temps par l’utilisation de matériaux traditionnels et traduit également une écriture architecturale contemporaine sobreet moderne. Profitez de votre terrasse toute l’année, quelle que soit la météo. Qu’il pleuve ou qu’il vente, votre pergola vous protège des intempéries ou du soleil et régule naturellement la température. Les pergolas bioclimatiques à lames orientables viennent couvrir ponctuellement les terrasses des appartements situés en attiques. LE CADRE DE VIEAfin de créer un quartier résidentiel de qualité avec un cadre de vie agréable et préservé, les aménagements extérieurs favorisent une intégration paysagère soignée dans l’environnement existant. 114 stationnements en sous-sol permettent de libérer un maximum d’espaces verts en surface, et viennent ainsi renforcer l’aspect verdoyant du domaine. Des locaux vélos et des caves sont également prévus en sous-sol.Une attention particulière est portée aux espaces verts par le travail d’un architecte paysagiste. La plantation d’arbres isolés ou en bosquets, vient structurer l’espace et donner une échelle au projet, autre que celle du bâti. Un chemin communal piétonnier public en bordure de la résidence permet d’accéder à l’école primaire Françoise Dolto en toute sécurité. Découvrez également nos 145 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.
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vétraz-monthoux proches écoles et commercesà Vétraz-Monthoux (74)
1 appartement disponible5 pièces
Prix moyen au m² du programme6500€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Cave
Parking
Terrasse
vétraz-monthoux proches écoles et commerces
Découvrir vétraz-monthoux proches écoles et commerces
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Les logements neufs disponibles
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585 000 €
- 585 000 €(6500 € /m²)90 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Vétraz-Monthoux
Prix moyen de ce programme
6500 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Vétraz-Monthoux proches écoles et commerces à Vétraz-Monthoux est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Vétraz-Monthoux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Vétraz-Monthoux
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Vétraz-Monthoux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Vétraz-Monthoux (74)
L'immobilier neuf à Vétraz-Monthoux (74)
Découvrir la ville de Vétraz-Monthoux
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
4 items
2 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
24 items
3 médecin(s)
4 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
14 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
5 items
4 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
17 items
6 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
2 supermarché(s)
6 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
45 items
3 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
9 maçon(s)
21 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
10 électricien(s)
A proximité du programme
65 Route de Corly
74100 Vétraz-Monthoux65 Route de Corly
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
