Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 10 000€* sur l'achat de votre logement neuf ! Située à 9km* de Bordeaux, découvrez la résidence « Le Clos Des Lotiers » une adresse pour devenir propriétaire de votre appartement neuf. Entre la ville et les vignes, le Taillan-Médoc combine les commodités de la ville avec la douceur de vivre à la campagne. Cette commune offre également tous les commerces essentiels ainsi qu’un cadre verdoyant. L’arrivée prochaine de ligne D du tramway et la rocade toute proche assurent également aux Taillanais une connexion efficace et pratique avec la métropole bordelaise. La résidence propose 56 logements déclinés du 2 au 4 pièces, parfois en duplex, les appartements disposent tous d’un espace extérieur.
*Diminution du prix du logement d’un montant de 2 500€ par pièce soit une remise de 2 500€ pour un Studio, 5 000€ pour un T2, 7 500€ pour un T3, 10 000€ pour un T4 et sur le prix de vente sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 09/02/2025 sur Le Clos des Lotiers à Le Taillan-Médoc. Valable pour toute signature d’un contrat de réservation du 09/02/2025 au 09/04/2025. Offre(s) non cumulable(s) avec toute autre offre promotionnelle. Sous réserve d’une signature d’un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d’un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 09/02/2025 puis annulée et suivie d’une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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le clos des lotiersà Le Taillan-Médoc (33)
de 266 500 à 356 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4566€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
le clos des lotiers
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 266 500 €
- 266 500 €(4298 € /m²)62 m²1er étage
- 295 985 €(4774 € /m²)62 m²1er étage
- 301 060 €(4704 € /m²)64 m²1er étage
- 305 120 €(4694 € /m²)65 m²1er étage
- 306 135 €(4783 € /m²)64 m²2e étage
- 306 135 €(4783 € /m²)64 m²2e étage
- 310 195 €(4700 € /m²)66 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 354 000 €
- 354 000 €(4116 € /m²)86 m²1er étage
- 356 000 €(4238 € /m²)84 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Taillan-Médoc
Prix moyen de ce programme
4566 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Clos Des Lotiers à Le Taillan-Médoc est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Le Taillan-Médoc, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Le Taillan-Médoc
Le Taillan-Médoc en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Le Taillan-Médoc en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Le Taillan-Médoc
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Taillan-Médoc (33)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
3 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
42 items
13 épicerie(s)
17 restaurant(s)
2 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
1 supermarché(s)
6 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
60 items
17 électricien(s)
7 maçon(s)
5 banque(s)
13 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
14 garage(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
60 items
7 dentiste(s)
39 médecin(s) spécialisé(s)
11 médecin(s)
3 pharmacie(s)
A proximité du programme
28, chemin du Four à Chaux
33320 Le Taillan-Médoc28, chemin du Four à Chaux
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
