FLANELLE ET ANCELIAà Saran (45)

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3 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024
Pinel, PTZ+Zone B1
Le programme immobilier Flanelle & Ancelia est un ensemble immobilier composé de deux bâtiments à taille humaine, comptant respectivement 12 et 23 appartements, du studio au 4 pièces. Cette résidence est parfaitement adaptée pour l’achat d’un bien immobilier en résidence principale ou en investissement immobilier grâce à la loi PINEL. Tous les logements de la résidence ont été pensés avec le plus grand soin pour répondre au mieux aux attentes des futurs habitants. Les appartements disposent ainsi de pièces de vie agréables, prolongées par des espaces extérieurs confortables : des jardins privatifs avec terrasse pour les logements du rez-de-chaussée, des balcons pour les appartements situés dans les étages. Résider au sein de Flanelle & Ancelia, c’est bénéficier d’un cadre de vie agréable, au cœur d’un nouveau quartier pensé pour le bien-être de ses futurs habitants. Flanelle & Ancelia est en effet située à seulement quelques mètres du « Square des Chênes », l’un des principaux parcs qui prendra vie au sein du quartier Les Ateliers Quelle. Ce lieu verdoyant offrira aux enfants, la chance de bénéficier d’un espace de jeux en bois, sécurisé et adapté. Il mettra également à disposition une aire de pique-nique, et des espaces de promenades et de détente. Le quartier Les Ateliers Quelle sera également l’opportunité pour les habitants de vivre à quelques mètres seulement de commerces et services de proximité (crèche, salle de sport, commerces de bouche, etc.) et des transports en commun permettant de rallier les centres-villes de Saran et d’Orléans en quelques minutes seulement
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FLANELLE ET ANCELIA
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Les atouts du programme neuf FLANELLE ET ANCELIA

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières

dans la zone B1
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,51€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : 40% du coût totalSimulez votre prêt
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon
Terrasse
Cave
Parking

Construction garantie et respectant les dernières normes

Les logements neufs disponibles

Appartements 3 pièces

à partir de 212 000 €
212 000 €
61.18 m²3465 € /m²
2e étage

Balcon, Terrasse, Cave, Parking

214 000 €
61.8 m²3463 € /m²
2e étage

Balcon, Terrasse, Cave, Parking

Appartements 4 pièces

279 000 €
279 000 €
84.5 m²3302 € /m²

Balcon, Terrasse, Cave, Parking

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À propos du quartier du programme neuf

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À proximité du programme

45770 Saran125 135 RUE DE MONTARAN

Prix au m² à Saran

7
3115€/m²
Prix moyen
4020€/m²
4765€/m²
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf