PARIS A 5 MINUTES A PIED DU RER B - APPARTEMENTS NEUFS ELIGIBLES AU DISPOSITIF PINEL+
*** TRAVAUX EN COURS ***
Au cœur de La Courneuve, à 5 minutes à pied du RER B (Station La Courneuve - Aubervilliers) et de tous les commerces de proximité, découvrez la petite résidence Le Grand Jardin composée de 25 appartements.
# PRESTATIONS : Dans cette petite résidence préservée et à taille humaine, les appartements proposent un aménagement de qualité, moderne et bien pensé : volets roulants électriques, thermostat d’ambiance et sèche-serviettes, carrelage grand format, peinture lisse blanche aux murs et plafonds, stationnement couvert, cave, ascenseur... Chaque appartement possède une loggia, un jardin ou une terrasse plein-ciel !
# ACCÈS / TRANSPORTS : La Courneuve est parfaitement DESSERVIE PAR LES TRANSPORTS EN COMMUN (RER, MÉTRO, BUS) et les Axes routiers. Depuis La Courneuve, il est facile de rejoindre Paris en seulement 9 minutes en RER ou Roissy Charles de Gaulle en 25 minutes. La résidence profitera également de l’arrivée des nouvelles gares du grand paris express : L15, 16 et 17.
# SERVICES : Situé dans le cœur de ville de La Courneuve, Le Grand Jardin profite d’un EMPLACEMENT IDÉAL. De nombreux services et infrastructures se trouvent à moins de 5 minutes à pied : Ecoles, médecin, restaurants, boulangerie, supermarché ...
++ Profitez d'une TVA réduite à 5,5% pour financer votre résidence principale* (soumis à conditions*). Contactez dès à présent votre conseiller au 01 84 202 102.
FILM DE LA RESIDENCE : https://www.youtube.com/embed/KbYZ1rsJurA?rel=0&showinfo=0
MAQUETTE VIRTUELLE : https://www.youtube.com/embed/lySHcOBHl74?rel=0&showinfo=0
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le grand jardinà La Courneuve (93)
de 244 800 à 258 700 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4776€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone51 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Cave
Parking
le grand jardin
Découvrir le grand jardin
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 244 800 €
- 244 800 €(5209 € /m²)47 m²1er étage
- 247 200 €(5260 € /m²)47 m²2e étage
Appartements 3 pièces
258 700 €
- 258 700 €(3861 € /m²)67 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Courneuve
Prix moyen de ce programme
4776 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE GRAND JARDIN à La Courneuve est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Courneuve, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Courneuve
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Courneuve, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à La Courneuve
51
/100Le score moyen à La Courneuve est de 60/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
