LIS AURASSOà Marseille (13) 13e

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3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2024
Pinel, PTZ+Zone A
Pour votre RESIDENCE PRINCIPALE ou pour INVESTIR en PINEL, découvrez Lis Aurasso, une résidence intimiste de seulement 23 appartements, du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'une terrasse et/ou d'un jardin privatif. Elle se situe dans le quartier paisible et commerçant de Saint-Jérôme, à proximité de toutes les commodités : commerces, services, écoles (crèches, collège, lycée et Campus Scientifique Universitaire d'Aix-Marseille) et transports : bus (ligne B3 à environ 350 mètres), métro (ligne 1 à environ 13 minutes). Cette agréable résidence vous offre confort, calme et un environnement particulièrement verdoyant. Les prestations et équipements sont très qualitatifs : dans les parties communes (vidéophone/digicode, parking, ascenseur, local vélo...) et privatives (baies vitrées offrant une grande luminosité, cuisine ouverte sur séjour, volets roulants, salle de bains équipée, chauffage individuel au gaz). L'achat en résidence principale est idéalement éligible à la TVA à 5,5% (1) accompagné par le PTZ Prêt à Taux 0% (2). Livraison T2 2024. (1) TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l'acquisition d'une résidence principale neuve, dans la limite d'un plafond de prix d'achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l'aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. Renseignements et conditions disponibles auprès d'un(e) chargé(e) d'affaires BPCE Solutions immobilières. (2) Le PTZ est un prêt à taux zéro octroyé aux primo-accédant pour l'achat d'un logement neuf en résidence principale située dans certaines zones éligibles, et dans la limite de 40 % du montant. Le montant du prêt et les conditions de son remboursement sont soumis à conditions. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire. Illustrations non contractuelles.
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LIS AURASSO
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Les atouts du programme neuf LIS AURASSO

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières

dans la zone A
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,04€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : 40% du coût totalSimulez votre prêt
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales
Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 131 372 €
de 131 372 à 179 350 €
de 36 à 45 m²

Appartements 3 pièces

à partir de 207 445 €
de 207 445 à 261 992 €
de 58 à 66 m²

Appartements 4 pièces

à partir de 254 099 €
de 254 099 à 315 796 €
de 77 à 78 m²

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