trignac quartier ouvert sur la nature
à Trignac (44)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 159 000 à 283 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599813 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Prix moyen au m² du programme?3750€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Trignac dispose de tous les avantages d’une ville dynamique et moderne. La nature environnante permet de vivre au vert tout au long de l’année et de profiter de belles balades entre amis ou en famille, que ce soit dans les terres côté Brière ou bien au bord de mer côté littoral.Véritable havre de nature dans la ville, ce nouveau quartier est composé de voies douces, piétonnes ou cyclables, de grands espaces verts et de jeux pour les enfants. Un îlot central paysagé et aménagé à la croisée des cheminements favorise les échanges intergénérationnels entre les habitants. Ici, vous découvrirez une nouvelle manière de vivre son quartier, grâce aux différents équipements sportifs et de loisirs pour toute la famille. Ainsi, les habitants actuels et nouveaux bénéficient d’un cadre de vie agréable, où s’équilibrent nature et dynamisme urbain. À quelques pas, vous trouverez de nombreuses infrastructures scolaires et sportives, une maison de quartier, une aire de jeux… Un lieu soigneusement pensé pour faciliter la vie de ses habitants au quotidien.'Le parc Océane comme jardin, c’est la promesse de cette résidence . Située au cœur du quartier Océane Acacias, offre des appartements aux vues dégagées sur les espaces verts aménagés avec ses cheminements doux menant jusqu’aux commerces, écoles et bassins d’emplois. Les 3 bâtiments qui composent l’opération s’implantent en surplomb du parc Océane. Chaque logement dispose d’un espace extérieur pensé pour la qualité de son orientation et ses perspectives sur les espaces verts proches, mais également sur les alcôves paysagères du projet. Une volumétrie finement sculptée, des matériaux et une colorimétrie travaillée pour s’intégrer dans leur environnement. Des espaces communs et des halls traversant participent à la qualité de vie et d’usages des habitants.' les mots de l'architecte Découvrez également nos 122 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
trignac quartier ouvert sur la nature
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 159 000 €
  • 159 000 €(4115 € /m²)
    38.64 m²2e étageAscenseurBalconExposition Est
  • 161 000 €(4136 € /m²)
    38.93 m²2e étageAscenseurBalconExposition Est
  • 161 000 €(4056 € /m²)
    39.69 m²2e étageAscenseurBalconExposition Est
  • 165 000 €(4168 € /m²)
    39.59 m²2e étageAscenseurBalconExposition Sud
  • 169 000 €(4278 € /m²)
    39.5 m²2e étageAscenseurBalconExposition Sud
  • 175 000 €(4040 € /m²)
    43.32 m²2e étageAscenseurBalconExposition Sud-Est

Appartements 3 pièces

à partir de 229 000 €
  • 229 000 €(3488 € /m²)
    65.66 m²1er étageAscenseurBalconExposition Ouest
  • 234 000 €(3564 € /m²)
    65.66 m²2e étageAscenseurBalconExposition Ouest
  • 234 000 €(3559 € /m²)
    65.75 m²2e étageAscenseurBalconExposition Ouest
  • 239 000 €(3640 € /m²)
    65.66 m²2e étageAscenseurBalconExposition Ouest
  • 246 000 €(3546 € /m²)
    69.38 m²2e étageAscenseurBalconExposition Sud-Ouest

Appartements 4 pièces

à partir de 279 000 €
  • 279 000 €(3042 € /m²)
    91.71 m²AscenseurJardinExposition Sud
  • 283 000 €(3118 € /m²)
    90.75 m²AscenseurJardinExposition Sud
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

2 avenue Biochaud, Challans 85300

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77%

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Trignac

Prix moyen de ce programme
3750 €/m²
Le plus bas
3042€/m²
Moyenne dans la ville
3750€/m²
Le plus haut
4278€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Trignac quartier ouvert sur la nature à Trignac est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Trignac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Trignac
Trignac en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Trignac (44)

L'immobilier neuf à Trignac (44)

Découvrir la ville de Trignac

Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
1 collège(s)
3 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
17 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
4 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
55 items
2 librairie(s)
12 épicerie(s)
5 supermarché(s)
8 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
26 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
58 items
11 salon(s) de coiffure
11 garage(s)
4 banque(s)
14 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
14 maçon(s)
2 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste

A proximité du programme

11 rue Jean Bart

44570 Trignac11 rue Jean Bart

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr