Greencity Immobilier vous présente sa nouvelle résidence à Chennevières sur Marne : « LA GENTILHOMMIERE ». Tout proche du cœur de ville, elle offre un accès rapide aux nombreux commerces et équipements publics. Bénéficiez d’un arrêt de bus au pied de la résidence vous permettant de rejoindre en quelques minutes les gares RER à proximité ainsi que la capitale, avec le 12ème arrondissement à 7 kilomètres environ. Chennevières sur Marne se situe tout proche des bassins d’emploi les plus dynamique d’île de France avec la proximité de Marne la vallée, mais aussi du bassin d’emploi de Créteil/Bercy/Montreuil/Vincennes qui concentre plus de 250 emplois. Grâce à son architecture résolument élégante, la résidence s’inscrit parfaitement dans l’esprit pavillonnaire du quartier. Chaque appartement de la résidence « La Gentilhommière » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Tous les logements profitent d’une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées sur jardins privatifs, balcons ou terrasses. Les logements du dernier étage sont baignés de soleil grâce à leur baies vitrées et leurs ouvertures de toit. Les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lire la suitela gentilhommiereà Chennevieres-sur-marne (94)
de 262 900 à 512 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5177€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone85 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
la gentilhommiere
Découvrir la gentilhommiere
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
262 900 €
- 262 900 €(6114 € /m²)43 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 307 900 €
- 307 900 €(5598 € /m²)55 m²1er étage
- 323 900 €(4908 € /m²)66 m²5e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 425 000 €
- 425 000 €(4474 € /m²)95 m²4e étage
- 512 900 €(4793 € /m²)107 m²5e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Chennevieres-sur-marne
Prix moyen de ce programme
5177 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LA GENTILHOMMIERE à Chennevieres-sur-marne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Chennevieres-sur-marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chennevieres-sur-marne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Chennevieres-sur-marne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Chennevieres-sur-marne
85
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Chennevieres-sur-marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr