résidence natura 6
à Obenheim (67)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 149 000 à 315 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599812 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026
Estimation rendement locatif?3.36 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 45.48 m² à 149 000 €
Prix moyen au m² du programme?3247€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Choisir la Résidence 'NATURA', c'est choisir la tranquillité.

Du 2 au 4 pièces, du rez-de-jardin, à l'attique en passant par les appartements avec terrasse.

Situé au calme à l'orée de la forêt, dans la rue des Vergers à Obenheim.
Cette résidence est composé de 12 logements.

Chaque logement a été réfléchi pour votre bien-être, une attention particulière a été apportée aux prestations de qualités, à l'apport de lumière et au confort.

Le bâtiment sera conforme à la RT2012.

Garages avec portes sectionnelles motorisées télécommandées et parkings privatifs en sus.

Obenheim située à proximité d'Erstein (15 minutes), proche de Lahr en Allemagne (15 minutes) et à seulement 30 minutes de Strasbourg et Sélestat.

Le village d'Obenheim à plusieurs atouts, à savoir :
Ecole maternelle
Ecole primaire
Sport : football, équitation, gymnastique, tennis de table, pêche
Nature, promenades
Nombreux clubs de vie associative
La résidence 'NATURA' s'intègre parfaitement à l'environnement et convient aussi bien pour de l'habitation principale que pour de l'investissement.

Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
6E122AE5-3999-4E64-86A0-843FD29CA3A6Salle d'eau
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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6E122AE5-3999-4E64-86A0-843FD29CA3A6Salle d'eau
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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résidence natura 6
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 149 000 €
  • 149 000 €(3258 € /m²)
    45.74 m²1er étageAscenseurTerrasseSalle d'eau
  • 149 000 €(3258 € /m²)
    45.74 m²AscenseurSalle d'eauJardin
  • 149 000 €(3276 € /m²)
    45.48 m²AscenseurSalle d'eauJardin
  • 149 000 €(3276 € /m²)
    45.48 m²1er étageAscenseurTerrasseSalle d'eau
  • 153 000 €(3220 € /m²)
    47.51 m²AscenseurSalle d'eau
  • 154 000 €(3241 € /m²)
    47.51 m²1er étageAscenseurTerrasseSalle d'eau

Appartements 3 pièces

à partir de 215 000 €
  • 215 000 €(3161 € /m²)
    68.01 m²1er étageAscenseurTerrasseSalle d'eau
  • 215 000 €(3141 € /m²)
    68.44 m²1er étageAscenseurSalle d'eau
  • 216 000 €(3176 € /m²)
    68.01 m²AscenseurTerrasseSalle d'eauJardin
  • 216 000 €(3174 € /m²)
    68.05 m²AscenseurSalle d'eauJardin

Appartements 4 pièces

à partir de 313 000 €
  • 313 000 €(3392 € /m²)
    92.28 m²2e étageAscenseurSalle d'eau
  • 315 000 €(3390 € /m²)
    92.91 m²2e étageAscenseurSalle d'eau
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Obenheim

Prix moyen de ce programme
3247 €/m²
Le plus bas
3141€/m²
Moyenne dans la ville
3247€/m²
Le plus haut
3392€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Résidence NATURA 6 à Obenheim est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Obenheim, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Obenheim
Dans Obenheim, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Obenheim (67)

L'immobilier neuf à Obenheim (67)

Découvrir la ville de Obenheim

Services
Tout est là, sans exception
7 items
3 garage(s)
1 banque(s)
3 électricien(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
2 items
1 médecin(s)
1 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
7 items
1 boulangerie(s)
1 épicerie(s)
5 restaurant(s)

A proximité du programme

Rue des Vergers

67230 ObenheimRue des Vergers

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr