résidence cordière
à Nice (06)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 288 000 à 491 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?7445€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Proposant une variété d'appartements allant du 2 aux 3 pièces, dont certains en duplex, cette résidence s'adapte à divers modes de vie. Conçus de manière moderne, avec une disposition optimale mettant en avant la cuisine ouverte en tant que pièce centrale, tous les appartements offrent un espace extérieur privé. Ses terrasses incitent à profiter davantage de la vie en plein air. Cette harmonie entre l'intérieur et l'extérieur garantit une qualité de vie élevée et promet des intérieurs baignés de lumière naturelle. Au sein de cette résidence sécurisée, des parkings en sous-sol sont disponibles ainsi qu’un local à vélo, témoignant de notre engagement envers votre sécurité. Vous trouverez une multitude de commerce, d’établissements scolaires et de services à proximité immédiate de cette résidence, rendant votre vie pratique et agréable. Vous bénéficierez également d’un accès facile aux transports en commun et aux principales voies de circulation. Nice également connu sous le nom de « Perle de la Côte d’Azur », est une destination prisée pour son climat ensoleillé, ses plages magnifiques et son charme méditerranéen. Cette ville offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le dynamisme d’une grande ville à la douceur de la côte. Elle est réputée pour son architecture colorée, ses ruelles pittoresques et son célèbre front de mer, la Promenade des Anglais. En plus de son cadre idyllique, Nice propose une vie culturelle riche et diversifiée. Vous pouvez découvrir de nombreux musées, galeries d’art, théâtres et festivals tout au long de l’année. La cuisine niçoise est également réputée, avec ses spécialités méditerranéennes et ses délicieux produits locaux. Que vous soyez à la recherche d’un appartement en bord de mer, d’une villa avec vue panoramique ou d’une maison dans l’arrière-pays, Nice offre une grande variété de biens immobiliers pour répondre à tous les goûts et budgets. Référence du programme : « 06300_71 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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résidence cordière
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

288 000 €
  • 288 000 €(6698 € /m²)
    43 m²AscenseurTerrasseDigicodeJardinExposition Ouest

Appartements 3 pièces

à partir de 446 000 €
  • 446 000 €(7964 € /m²)
    56 m²AscenseurDigicodeExposition Est
  • 491 000 €(7672 € /m²)
    64 m²AscenseurTerrasseDigicodeJardinExposition Est
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Nice

Prix moyen de ce programme
7445 €/m²
Le plus bas
3838€/m²
Moyenne dans la ville
7708€/m²
Le plus haut
19934€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE CORDIÈRE à Nice est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nice, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nice, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Nice (06)

L'immobilier neuf à Nice (06)

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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4261 items
1124 épicerie(s)
86 supermarché(s)
2444 restaurant(s)
325 boulangerie(s)
46 quincaillerie(s)
115 librairie(s)
121 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3161 items
2083 médecin(s) spécialisé(s)
158 pharmacie(s)
27 établissement(s) de santé
502 médecin(s)
391 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
349 items
38 lycée(s)
93 école(s) d'enseignement supérieur
63 maternelle(s)
9 université(s)
114 école(s) élémentaire(s)
32 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
151 items
26 terrain(s) (basket-ball, handball)
38 gymnase(s)
3 centre(s) équestre(s)
14 court(s) de tennis
16 musée(s)
20 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
4 théâtre(s)
9 stade(s) d'athlétisme
12 piscine(s)
8 cinéma(s)
Services
Tout est là, sans exception
3882 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
20 bureau(x) de poste
714 salon(s) de coiffure
53 garde(s) d'enfants
3 tribunaux
787 électricien(s)
41 maison(s) de retraite
531 garage(s)
168 banque(s)
1564 maçon(s)

A proximité du programme

06300 NiceAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

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