PREFACEà Angers (49)

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13 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2023
Un environnement exceptionnel entre ville et nature : idéal pour un résidence principale ! Les T3 et T4 sont réservés à la résidence principale. PREFACE verra le jour dans un nouveau quartier, plateau de Mayenne, au Nord-Ouest d’Angers. Le projet urbain est construit sur une trame paysagère, véritable tissage végétal constitué, organisant l’implantation des différents espaces bâtis, espaces de circulations et de loisirs. La résidence s’intègre dans un cadre privilégié, proche de toutes les commodités nécessaires pour favoriser votre quotidien : établissements scolaires, piscine aqualudique « AquaVita », parc végétal Terra Botanica, transports en commun dont la ligne A du tramway à 2 pas permettant d’accéder au centre-ville d’Angers en moins de 15 min. Composés d’appartements du studio au 4 pièces, répartis sur 4 bâtiments, le programme jouit d’une architecture élégante, qualitative, moderne et lumineuse. Chaque logement dispose d'un espace extérieur exposé sud-ouest ou sud-est et d'un stationnement privatif. Organisés autour d’un jardin commun, prolongement immédiat du parc situé au nord-ouest, les logements s’articulent autour de placettes en béton, de cheminements allant vers le potager et d’espaces verts accueillant un jardin de pluie, appropriable pour le jeu tout en tenant son rôle d’infiltration naturelle. L’orientation des bâtiments est tournée de façon à privilégier l’éclairage naturel afin d’obtenir la meilleure exposition possible pour la majorité des logements. Maquette du projet à découvrir à notre agence locale située au 4 rue Jacques Bordier à Angers.
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PREFACE
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Les atouts du programme neuf PREFACE

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières

dans la zone B2
Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : 20% du coût totalSimulez votre prêt
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Terrasse
Cave
Parking
Balcon

Construction garantie et respectant les dernières normes

Les logements neufs disponibles

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258 500 €
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1er étage

Balcon, Terrasse, Cave, Parking

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65.99 m²4226 € /m²
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Balcon, Terrasse, Cave, Parking

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2e étage

Balcon, Terrasse, Cave, Parking

291 000 €
66.32 m²4388 € /m²
2e étage

Balcon, Terrasse, Cave, Parking

297 620 €
66.32 m²4488 € /m²
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Balcon, Terrasse, Cave, Parking

299 650 €
66.32 m²4518 € /m²
3e étage

Balcon, Terrasse, Cave, Parking

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Appartements 4 pièces

à partir de 370 100 €
370 100 €
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Balcon, Terrasse, Cave, Parking

374 200 €
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Balcon, Terrasse, Cave, Parking

381 150 €
96.45 m²3952 € /m²
1er étage

Balcon, Terrasse, Cave, Parking

384 300 €
96.45 m²3984 € /m²
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Balcon, Terrasse, Cave, Parking

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À propos du quartier du programme neuf

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À proximité du programme

49100 AngersPLATEAU MAYENNE LOT B17B

Prix au m² à Angers

32
2368€/m²
Prix moyen
4691€/m²
9806€/m²
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