Caudéran, un quartier résidentiel Quartier familial, authentique et dynamique à l’identité affirmée, Caudéran est une ancienne commune de Bordeaux Métropole qui a su conserver son patrimoine architectural avec ses traditionnelles échoppes et ses nombreux espaces verts. À seulement quelques minutes en vélo du centre-ville historique de Bordeaux, ses habitants profitent du calme résidentiel et des multiples commerces de proximité. Ces nombreux atouts font de Caudéran, un quartier de charme, très attractif. Parc Bordelais et ses 28 hectares de verdure à 5 minutes à piedsCentre-ville de Bordeaux à 10 minutes à vélo Une porte d'entrée sur la métropole bordelaise Situé à l’entrée ouest de la ville, Caudéran profite d’une situation géographique privilégiée à proximité des grands axes et facilement accessible grâce au réseau de transports en commun. Tramway ligne D à 10 minutes à pieds (arrêt Calypso)Bus lignes 12 et 33 à deux pas de la résidence Un quartier en pleine évolution Caudéran est le quartier le plus peuplé et le plus vaste des quartiers bordelais. Fort de son développement, il met en place des projets urbains destinés à valoriser le patrimoine existant. En 2014, le plan-guide « Caudéran, Ville-Jardin »**, a été élaboré dans le but d’encadrer le développement du quartier à l’horizon 2030. Quelques grands principes à mettre en œuvre : améliorer les qualités d’habitat ;augmenter les services urbains ;accroitre l’espace public avec le développement d’un espace spécifique à Caudéran et à la « Ville-Jardin ». Découvrez également nos 201 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
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bordeaux caudéran 12min à pied du parc bordelaisà Bordeaux (33)
1 appartement disponible4 pièces
Prix moyen au m² du programme4926€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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Jardin
Ascenseur
bordeaux caudéran 12min à pied du parc bordelais
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Les logements neufs disponibles
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430 000 €
- 430 000 €(4926 € /m²)87.3 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bordeaux
Prix moyen de ce programme
4926 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Bordeaux Caudéran 12min à pied du Parc Bordelais à Bordeaux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
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Données Figaro Immoneuf
À propos de Bordeaux (33)
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49 Rue Albert Tournier
33000 Bordeaux49 Rue Albert Tournier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
