Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien unique en son genre... Je vous invite pour une expérience inoubliable au sein de cette résidence, qui vous fera voyager entre campagne et ville. Logements de T4 encore disponibles. Les + de la résidence : Parking en sous-sol, des designs modernes, un cadre verdoyant, des espaces spacieux et lumineux, des terrasses en plein ciel. Vitrolles est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située entre le plateau de l'Arbois et l'étang de Berre, Vitrolles est au centre de l'agglomération d'Aix-Marseille. Vitrolles est une commune qui possède de nombreux atouts, comme son vieux village, le quartier du rocher, la corniche... Elle offre à ses habitants une vue surplombant l'étang de Berre, l'aéroport de Marignane (Marseille Provence). La ville est accessible facilement, puisqu'il y a l'autoroute A7 à 5min, la RN113 jusqu'à Lyon, le réseau de bus ,Zenibus, allant jusqu'à Marseille-Aix mais aussi les lignes ,Cartreize, qui vont jusqu'à la côte bleue. Quelques monuments incontournables : le vieux village (église), le rocher en granit rose, pavillon tropical métallique, la porte de Notre-Dame.. Référence du programme : 13127_521 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
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le clos lilaà Vitrolles (13)
1 appartement disponible4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.5 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 93 m² à 417 800 €
Prix moyen au m² du programme4492€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
le clos lila
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417 800 €
- 417 800 €(4492 € /m²)93 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Vitrolles
Prix moyen de ce programme
4492 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS LILA à Vitrolles est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Vitrolles, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Vitrolles
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Données Figaro Immoneuf
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
