Gaïaà Rouen (76)

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19 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2023
Pinel, PTZ+Zone B1
C’est au cœur de Rouen que le tout nouveau quartier Flaubert se bâtit, à la conquête des quais de Seine. Logements, bureaux, écoles, commerces, promenades, … se hissent dans cet emplacement d’exception. « Les Jardins » de Gaïa, programme immobilier piloté par Pierre de Seine, comprend 74 appartements. Cette résidence offre une opportunité rare pour habiter ou investir au cœur de Rouen. Déclinés du studio au 4 pièces, les logements privilégient « des espaces fluides, fonctionnels et optimisés. De larges terrasses végétalisées et partagées incitent aux échanges et aux nouvelles pratiques urbaines » comme l’expliquent nos architectes. Découvrez notamment les studios innovants avec leurs espaces de rangement de 3m² sous alcôve, leurs bureaux repliables et leurs cuisines aménagées. Vous apprécierez Gaïa pour son architecture contemporaine imaginée pour profiter d’un taux d’ensoleillement maximum, l’utilisation de matériaux bio-sourcés, les parties communes dessinées par une décoratrice, le service de conciergerie avec gardien, qui apporteront à votre quotidien une qualité de vie incomparable à quelques minutes du centre historique grâce à la future ligne Teor 5. Nos conseillers sont à votre écoute pour étudier votre projet immobilier.
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Gaïa
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Les atouts du programme neuf Gaïa

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières

dans la zone B1
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,51€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : 40% du coût totalSimulez votre prêt
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon
Gardien

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 92 000 €
92 000 €
20.23 m²4548 € /m²
2e étage

101 000 €
19.38 m²5212 € /m²
5e étage

101 000 €
19.84 m²5091 € /m²
5e étage

Appartements 3 pièces

à partir de 226 075 €
226 075 €
60.95 m²3709 € /m²
1er étage

229 600 €
61.88 m²3710 € /m²
2e étage

229 600 €
61.88 m²3710 € /m²
3e étage

254 000 €
54.86 m²4630 € /m²
2e étage

260 000 €
54.87 m²4738 € /m²
3e étage

270 000 €
61.24 m²4409 € /m²
3e étage

280 000 €
61.24 m²4572 € /m²
4e étage

284 000 €
64.1 m²4431 € /m²
4e étage

285 000 €
64.1 m²4446 € /m²
5e étage

Balcon, Gardien

286 000 €
61.24 m²4670 € /m²
5e étage

Voir plus de logements

Appartements 4 pièces

à partir de 295 000 €
295 000 €
67.47 m²4372 € /m²
4e étage

Balcon, Gardien

299 000 €
67.5 m²4430 € /m²
5e étage

Balcon

305 000 €
67.47 m²4521 € /m²
6e étage

Balcon

359 000 €
77.66 m²4623 € /m²
7e étage

Balcon, Gardien

359 000 €
77.66 m²4623 € /m²
6e étage

Balcon

425 000 €
92.24 m²4608 € /m²
7e étage

Balcon

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PIERRE DE SEINE

107 ALLEE FRANCOIS MITTERAND A ROUEN

02 35 02 75 33Afficher le n°

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À propos du quartier du programme neuf

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À proximité du programme

76100 Rouen5 quai de France

Prix au m² à Rouen

10
2451€/m²
Prix moyen
3874€/m²
5420€/m²
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf