Plongez dans un style de vie raffiné à la résidence des Muses ! Offrant de spacieux appartements T4, cette résidence contemporaine vous propose de superbes terrasses, idéales pour savourer chaque instant en plein air. Le véritable atout ? Une terrasse exceptionnelle de plus de 90 m², parfaite pour accueillir vos moments de détente et de convivialité dans cette région ensoleillée. À l'intérieur, les appartements se distinguent par leurs volumes généreux et leur grande luminosité. Profitez de deux places de stationnement privées, d'une salle de bain équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, et de placards aménagés pour un maximum de fonctionnalité. Idéalement située, la résidence des Muses vous place à quelques pas des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et des centres de loisirs. De plus, vous bénéficierez d’un accès facile aux transports en commun, incluant bus, tramway, train, ainsi que des axes routiers et l'aéroport. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel ! Référence du programme : 34970_371 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence des musesà Lattes (34)
de 620 000 à 630 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponibles4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6411€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Digicode
Jardin
Ascenseur
Parking
résidence des muses
Découvrir résidence des muses
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 620 000 €
- 620 000 €(6458 € /m²)96 m²
- 630 000 €(6364 € /m²)99 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Lattes
Prix moyen de ce programme
6411 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE DES MUSES à Lattes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Lattes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Lattes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Lattes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Lattes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Lattes
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lattes (34)
L'immobilier neuf à Lattes (34)
Découvrir la ville de Lattes
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
154 items
16 boulangerie(s)
5 boucherie(s)
9 supermarché(s)
2 librairie(s)
88 restaurant(s)
31 épicerie(s)
3 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
184 items
7 banque(s)
34 maçon(s)
3 maison(s) de retraite
47 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
45 garage(s)
42 salon(s) de coiffure
5 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
1 lycée(s)
1 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
5 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
1 piscine(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
1 musée(s)
2 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
178 items
27 dentiste(s)
6 pharmacie(s)
118 médecin(s) spécialisé(s)
27 médecin(s)
A proximité du programme
34970 LattesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Lattes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
