BALADà Angers (49)

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28 appartements et maisons disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B2
BALAD' À ANGERS Une situation géographique idéale à Angers Traversée par la Maine au Nord et bordée par la Loire au Sud, la capitale de l'Anjou figure parmi les villes les plus agréables à vivre de France. Dans cette ancienne place fortifiée, dominée par un majestueux château, la nature est reine. En 2020, Angers a reçu le prix de la ville la plus verte de France par l'Union Nationale des Entreprises du Paysage (UNEP). Grâce notamment aux parcs Saint-Nicolas, Balzac ou encore au parc de loisirs Lac de Maine et ses 300 hectares de gazon, les angevins profitent de 100 m2 d'espaces verts par habitants. Baignée par la nature, Angers est aussi très portée sur la culture. La cité Angevine possède notamment un Centre des Congrès, un Auditorium, ainsi que plusieurs salles de spectacles et de concerts. Tout pour prendre du bon temps et se sentir bien au quotidien. Une bulle d'oxygène dans votre vie Située 28 rue de la Gagnerie, à seulement 1 km de la future station de tramway Europe, la résidence Balad vous entraîne au cœur d'un espace préservé, à l'abri de l'agitation du centre-ville. C'est ici que 25 logements tout confort, du 2 au 4 pièces, vous attendent. Comme un jardin extraordinaire Derrière un magnifique mur en schiste, tout près d'un tilleul majestueux, deux bâtiments à toiture en pente et à deux étages seulement se découvrent. Poussez le portail, entrez dans ce clos du quartier de Monplaisir et ressentez cette atmosphère incroyablement sereine. Partout où votre regard se porte, la nature est là, omniprésente. À quelques dizaines de mètres de vous, vous apercevez même un espace entièrement boisé. Dans ce décorum de rêve, tout a été pensé pour préserver l'harmonie des lieux jusque dans les moindres détails : les stationnements réalisés en pavés enherbés ou encore les locaux vélos arborant une structure claire-voie bois. Intérieur - extérieur : tous les ingrédients du bonheur Réalisés en ossature bois, les deux bâtiments de la résidence Balad assurent une isolation thermique optimale en toute saison. Alternant bardages en bois naturel au niveau des alcôves et bardages en zinc gris, les façades allient authenticité et modernité et s'intègrent à merveille dans l'harmonie des lieux. Pour plus de convivialité, l'accès aux appartements se fait par des coursives extérieures tandis qu'une petite passerelle permet de passer d'un bâtiment à l'autre. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Balad' située à Angers. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Angers. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
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BALAD
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Les atouts du programme neuf BALAD

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières

dans la zone B2
Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : 20% du coût totalSimulez votre prêt
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Construction garantie et respectant les dernières normes

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 190 000 €
190 000 €
40.11 m²4737 € /m²

190 000 €
40.08 m²4741 € /m²

196 000 €
43.13 m²4544 € /m²

204 000 €
39.12 m²5215 € /m²
1er étage

204 000 €
39.13 m²5213 € /m²
1er étage

206 000 €
43.02 m²4788 € /m²
1er étage

210 000 €
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39.26 m²5349 € /m²
2e étage

210 000 €
39.25 m²5350 € /m²
2e étage

211 000 €
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Appartements 3 pièces

à partir de 237 375 €
237 375 €
65.65 m²3616 € /m²
1er étage

240 892 €
65.74 m²3664 € /m²
2e étage

257 000 €
57.84 m²4443 € /m²

260 000 €
65.84 m²3949 € /m²

279 000 €
58.23 m²4791 € /m²
1er étage

284 000 €
58.28 m²4873 € /m²
2e étage

284 000 €
61.09 m²4649 € /m²

289 000 €
60.96 m²4741 € /m²
1er étage

294 000 €
61.01 m²4819 € /m²
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Appartements 4 pièces

à partir de 221 603 €
221 603 €
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222 078 €
84.2 m²2638 € /m²
2e étage

222 262 €
84.27 m²2637 € /m²

228 170 €
86.51 m²2637 € /m²

228 302 €
86.56 m²2638 € /m²
1er étage

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Maisons 4 pièces

à partir de 293 642 €
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298 917 €
91.36 m²3272 € /m²

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95.99 m²3178 € /m²

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Prix au m² à Angers

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2634€/m²
Prix moyen
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