AUX PORTES DE LA CAPITALEà Saint-Ouen (93)

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21 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Novanéa vous offre un accès à l’ensemble des programmes immobiliers neufs en France, à prix direct promoteur, sans aucune commission supplémentaire tout en vous faisant bénéficier des offres commerciales de chacun de nos partenaires (baisse tarifaire, frais de notaire offerts, cuisine offerte.) Que ce soit pour votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, bénéficiez de l’accès à plus de 190 promoteurs en France. En plus de vous donnez accès à une l’offre immobilière « neuf VEFA » la plus complète, l’équipe Novanéa met à votre service plus de 30 ans d’expérience dans les métiers de l’immobilier afin de vous accompagner dans la mise de votre projet de vie. Retrouvez 100% de l’offre immobilière en France sur novanéa.fr Ci-dessous, découvrez les plus des résidences que nous commercialisons. Le saviez-vous ? -> En moyenne nous passons 4,7 mois pour trouver le bien immobilier idéal, confiez-nous votre recherche et gagnez du temps tout en vous simplifiant les choses. -> En Janvier 2022, le taux d’intérêt d’un prêt immobilier accordé sur 20 ans est en moyenne de 1,05%. -> Le PTZ devait connaître le « clap » de fin en 2022, mais celui-ci est prolongé jusqu’à fin 2023, c’est le moment d’en profiter et bénéficiez jusque’à 138 000 € à 0% en fonction de certains critères. -> L’un des avantages majeurs d’investir dans le neuf est la réduction des frais de notaire, ils passent de 7-8% dans l’ancien à 3% dans le neuf. Saint-Ouen-sur-Seine est une commune française située sur la rive droite de la Seine dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Commune limitrophe du nord de Paris, la ville fait partie de la métropole du Grand Paris et de l'établissement public territorial Plaine Commune. Les transports - Bus : Lignes : 21, 66, 85, 137, 166, 173, 174, 237, 274, 341, N14 et N44 - Métro Ligne 13 : Saint-Denis Université / Asnières Gennevilliers - Les Courtilles -> Chatillon Montrouge - RER Ligne C : arrêt Saint-Ouen - Accès routiers : A1, A86, N14, N410. Les monuments historiques / endroits importants - Grand Parc des Docks de Saint-Ouen - Stade du Dr Bauer - Galerie d'art : Ricardo Fernandes Gallery - Église Notre-Dame-du-Rosaire de Saint-Ouen Logements du T2 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, vues avec extérieurs, parking Référence du programme : 93400_547 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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AUX PORTES DE LA CAPITALE
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Les atouts du programme neuf AUX PORTES DE LA CAPITALE

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières

dans la zone A bis
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 17,55€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : 40% du coût totalSimulez votre prêt
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Construction garantie et respectant les dernières normes

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Prix au m² à Saint-Ouen

17
5032€/m²
Prix moyen
7744€/m²
10587€/m²
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