Saint-Ouen-sur-Seine est une commune française située sur la rive droite de la Seine dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Commune limitrophe du nord de Paris, la ville fait partie de la métropole du Grand Paris et de l'établissement public territorial Plaine Commune. Les transports : La ville de Saint-Ouen est desservie par le métro ( M13, M14, M4), le RER C, les réseaux de bus ( RATP, Noctilien). De plus, la commune offre des accès routiers par les voies de communication A86, RD 14, RD410. Les monuments historiques et les endroits importants : - Grand Parc des Docks de Saint-Ouen - Stade du Dr Bauer - Galerie d'art : Ricardo Fernandes Gallery - Église Notre-Dame-du-Rosaire de Saint-Ouen Ci-dessous, découvrez les plus des résidences que nous commercialisons. Descriptif de la résidence : Logements du T2 au T5 encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, belles terrasses, séjour spatieux, parking Référence du programme : 93400_548 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence émile cordonà Saint-Ouen (93)
de 389 000 à 819 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
16 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme7391€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone59 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
Terrasse
résidence émile cordon
Découvrir résidence émile cordon
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 389 000 €
- 389 000 €(8277 € /m²)47 m²
- 396 000 €(8609 € /m²)46 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 496 000 €
- 496 000 €(7294 € /m²)68 m²
- 538 000 €(6561 € /m²)82 m²
- 538 000 €(7577 € /m²)71 m²
- 549 000 €(6695 € /m²)82 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 531 896 €
- 531 896 €(5373 € /m²)99 m²
- 580 000 €(6105 € /m²)95 m²
- 583 000 €(7024 € /m²)83 m²
- 612 000 €(7373 € /m²)83 m²
- 620 000 €(7750 € /m²)80 m²
- 624 500 €(7435 € /m²)84 m²
- 649 000 €(7547 € /m²)86 m²
- 819 000 €(8357 € /m²)98 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 749 000 €
- 749 000 €(8141 € /m²)92 m²
- 797 000 €(8133 € /m²)98 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Ouen
Prix moyen de ce programme
7391 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE ÉMILE CORDON à Saint-Ouen est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Ouen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-Ouen
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-Ouen, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Ouen
59
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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93400 Saint-OuenAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
