Le Blanc-Mesnil, est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, à 7 km des boulevards des Maréchaux et du périphérique au nord-est de Paris. Les transports - Gare du Blanc-Mesnil - Gare de Drancy - RER B - Réseaux de bus : Réseau Keolis CIF, Réseau RATP, Réseau Transdev, Réseau Noctilien (RATP et SNCF) - Accès routiers : N2, D115, E15, D44, N370, N17, D114, A1 et A86. Les monuments historiques / endroits importants - Square Jacques Decour - Mairie Le Blanc-Mesnil - Groupes scolaires - Complexe sportif - Musées - Parcs Logements du T2 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence : Commodités, écoles, espaces sportifs, culturels/ Exterieurs. Référence du programme : 93150_67_ML Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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prox des loisirsà Le Blanc-Mesnil (93)
de 231 748 à 286 081 €Calculez vos mensualités
14 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZZone A
Estimation rendement locatif3.57 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 56 m² à 246 606 €
Prix moyen au m² du programme4150€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone68 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
prox des loisirs
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 231 748 €
- 231 748 €(4066 € /m²)57 m²
- 233 243 €(4092 € /m²)57 m²
- 241 859 €(4243 € /m²)57 m²
- 243 881 €(3871 € /m²)63 m²
- 246 430 €(3975 € /m²)62 m²
- 246 606 €(4404 € /m²)56 m²
- 249 332 €(4021 € /m²)62 m²
- 250 826 €(4046 € /m²)62 m²
- 253 200 €(4220 € /m²)60 m²
- 254 607 €(4107 € /m²)62 m²
- 259 882 €(4192 € /m²)62 m²
- 285 026 €(4385 € /m²)65 m²
- 286 081 €(4690 € /m²)61 m²
Appartements 4 pièces
284 323 €
- 284 323 €(3791 € /m²)75 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Blanc-Mesnil
Prix moyen de ce programme
4150 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PROX DES LOISIRS à Le Blanc-Mesnil est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Blanc-Mesnil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Le Blanc-Mesnil
Devenez propriétaire à Le Blanc-Mesnil grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Le Blanc-Mesnil
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Le Blanc-Mesnil
68
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Le Blanc-Mesnil (93)
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Services
Tout est là, sans exception
347 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
131 électricien(s)
109 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
39 salon(s) de coiffure
6 garde(s) d'enfants
3 bureau(x) de poste
49 garage(s)
7 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
149 items
88 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
32 médecin(s)
12 dentiste(s)
15 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
1 conservatoire(s)
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
6 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
10 gymnase(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
45 items
6 collège(s)
4 lycée(s)
18 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
16 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
333 items
119 épicerie(s)
3 librairie(s)
13 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
152 restaurant(s)
35 boulangerie(s)
10 supermarché(s)
A proximité du programme
93150 Le Blanc-MesnilAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
