demeure de la belle étoile
à Sainte-genevieve-des-bois (91)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 261 000 à 443 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599812 maisons et appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?4477€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez votre futur havre de paix, une résidence élégante nichée au cœur de la ville de Sainte-Geneviève-des-Bois, alliant le confort moderne au charme intemporel . Cette offre comprend comprend un appartement T2, une variété de T4, et des villas offrant des espaces lumineux et spacieux, avec des terrasses panoramiques et des jardins privés offrant une vue spectaculaire sur la forêt . Bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant au sein de cette résidence, où des parkings et un espace dédié aux vélos sont disponibles, démontrant notre engagement envers votre sécurité. De plus, profitez de jardins potagers et de rooftops mis à votre disposition pour partager des moments conviviaux avec vos voisins. Découvrez une multitude de commerces, d'écoles et de services, rendant votre vie pratique et agréable. Située au cœur de Sainte-Geneviève-des-Bois, à seulement 30 minutes de Paris, la résidence offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité de l'effervescence urbaine. Profitez d'une vie culturelle diversifiée, avec des musées, des installations sportives, et bien plus encore. Cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun, y compris les lignes de bus, le train, la gare de Saint-Geniève-des-Bois. De plus, la proximité des autoroutes facilite également les déplacements en voiture pour les résidents. En outre, une variété d'activités de loisirs vous attend, de l'espace nautique intercommunal à la visite du Louvre, en passant par de nombreux espaces verts et un centre d'escalade. Ces options de divertissement pour tous les âges favorisent un mode de vie actif et enrichissant . Référence du programme: 91700_661 Frais à la charge du promoteur. Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation est mise en ambiance non contractuelle - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter d'un cadre de vie paisible et de tous les avantages qu'offre cette nouvelle résidence.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
demeure de la belle étoile
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

261 000 €
  • 261 000 €(5220 € /m²)
    50 m²AscenseurDigicodeJardin

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

à partir de 379 000 €
  • 379 000 €(4512 € /m²)
    84 m²AscenseurDigicodeJardin
  • 391 550 €(4303 € /m²)
    91 m²AscenseurDigicodeJardin

Maisons 4 pièces

à partir de 365 000 €
  • 365 000 €(4451 € /m²)
    82 m²AscenseurDigicodeJardin
  • 377 000 €(4542 € /m²)
    83 m²AscenseurDigicodeJardin
  • 382 000 €(4494 € /m²)
    85 m²AscenseurDigicodeJardin
  • 387 000 €(4500 € /m²)
    86 m²AscenseurDigicodeJardin
  • 389 000 €(4523 € /m²)
    86 m²AscenseurDigicodeJardin
  • 389 000 €(4523 € /m²)
    86 m²AscenseurDigicodeJardin
  • 392 000 €(4558 € /m²)
    86 m²AscenseurDigicodeJardin

Maisons 5 pièces

443 000 €
  • 443 000 €(4064 € /m²)
    109 m²AscenseurDigicodeJardin
  • 443 000 €(4027 € /m²)
    110 m²AscenseurDigicodeJardin
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Sainte-genevieve-des-bois

Prix moyen de ce programme
4477 €/m²
Le plus bas
3557€/m²
Moyenne dans la ville
5076€/m²
Le plus haut
5689€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DEMEURE DE LA BELLE ÉTOILE à Sainte-genevieve-des-bois est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sainte-genevieve-des-bois, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Sainte-genevieve-des-bois
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Sainte-genevieve-des-bois

82
/100
Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr