Chelles, commune de Seine-et-Marne en région Île-de-France et faisant partie de l'agglomération parisienne, est la deuxième plus peuplée après Meaux. Découvrez de magnifiques appartements T3 avec des espaces extérieurs privatifs, nichés au sein d'une résidence paisible et sécurisée, offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. ATOUTS: - Proximité immédiate des écoles, des commerces et des loisirs. - Accès facile aux transport en commun : Paris gare de Lyon, RER E, Futur métro ligne 16 - Parkings disponibles, liaisons directes avec aéroport d’Orly Référence programme : 77500_470 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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claire fontaineà Chelles (77)
de 298 800 à 377 630 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4647€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
claire fontaine
Découvrir claire fontaine
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
298 800 €
- 298 800 €(4980 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 366 256 €
- 366 256 €(4413 € /m²)83 m²
- 377 630 €(4550 € /m²)83 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Chelles
Prix moyen de ce programme
4647 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CLAIRE FONTAINE à Chelles est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Chelles, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chelles
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Chelles, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Chelles, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chelles
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Chelles
82
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Chelles (77)
L'immobilier neuf à Chelles (77)
Découvrir la ville de Chelles
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
35 items
3 court(s) de tennis
4 stade(s) d'athlétisme
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
8 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
3 théâtre(s)
2 musée(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
48 items
15 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
7 collège(s)
6 lycée(s)
19 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
185 items
83 médecin(s) spécialisé(s)
15 pharmacie(s)
62 médecin(s)
25 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
321 items
8 garde(s) d'enfants
69 garage(s)
4 maison(s) de retraite
56 salon(s) de coiffure
85 électricien(s)
82 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 bureau(x) de poste
12 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
268 items
3 quincaillerie(s)
33 boulangerie(s)
4 librairie(s)
111 restaurant(s)
95 épicerie(s)
14 supermarché(s)
8 boucherie(s)
A proximité du programme
77500 ChellesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Chelles
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
