Pontault-Combault est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Elle est située à 23 km au sud-est de Paris et 33 km au nord de Melun. La ville de Pontault-Combault bénéficie d'un climat tempéré chaud. ° Les transports Cette commune est desservie par une gare de la SNCF (Émerainville - Pontault-Combault), Les lignes des réseaux de bus: SITUS, Seine-et-Marne Express, Marne-la-Vallée, RATP, Sit'bus et la nuit par le Noctilien. L’autoroute A104, la nationale 4 et l'autoroute A4. ° Les monuments historiques / endroits importants : Château de Combault, château Candalle, château du Bois La Croix, centre Photographique d’Île-de-France, la clinique La Francilienne, le complexe culturel Les Passerelles, le parc de loisirs. Ci-dessous, découvrez les plus des résidences que nous commercialisons. Logements T2 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence : loisirs, commerces, transports en commun, services, groupes scolaires, terrasse, balcon, jardin, loggia et parking. Référence du programme : 77340_266 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 199 000 à 297 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4609€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
199 000 €
- 199 000 €(5686 € /m²)35 m²
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Appartements 3 pièces
à partir de 259 000 €
- 259 000 €(4177 € /m²)62 m²
- 269 000 €(4410 € /m²)61 m²
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- 275 000 €(4741 € /m²)58 m²
- 275 000 €(4435 € /m²)62 m²
- 291 000 €(4619 € /m²)63 m²
- 297 000 €(4641 € /m²)64 m²
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NOVANEA
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Pontault-Combault
Prix moyen de ce programme
4609 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf BANANA à Pontault-Combault est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Pontault-Combault, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Pontault-Combault
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Pontault-Combault, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Pontault-Combault
83
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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77340 Pontault-CombaultAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr