Envie de découvrir Sérignan, ce joyau de la côte méditerranéenne ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Nichée au cœur d'un cadre exceptionnel, notre nouvelle résidence vous propose des appartements T4 modernes et raffinés. Spacieux et baignés de lumière, ces logements sont dotés de vastes terrasses et de salles de bain élégamment équipées, offrant un confort optimal. La résidence se distingue par ses prestations de qualité : piscine extérieure, espaces verts soigneusement aménagés et un dispositif de sécurité performant comprenant vidéophone et accès sécurisé par badges VIGIK. Un parking est également à disposition pour votre confort. Idéalement située, elle vous offre une proximité immédiate avec les commerces, infrastructures sportives, services médicaux, ainsi que les axes majeurs de transport (autoroutes, gares SNCF, aéroport de Béziers), sans oublier les superbes plages de la région. Saisissez cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un cadre privilégié à Sérignan ! Référence du programme : 34410_196 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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clos du milanà Serignan (34)
de 550 000 à 599 000 €Calculez vos mensualités
3 appartements disponibles4 pièces
Pinel, PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme5695€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Climatisation
Digicode
Jardin
Parking
clos du milan
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 550 000 €
- 550 000 €(5340 € /m²)103 m²
- 599 000 €(5873 € /m²)102 m²
- 599 000 €(5873 € /m²)102 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Serignan
Prix moyen de ce programme
5695 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CLOS DU MILAN à Serignan est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Serignan, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Serignan
Serignan, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2025 en Zone B1 - Serignan
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Serignan (34)
L'immobilier neuf à Serignan (34)
Découvrir la ville de Serignan
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
1 lycée(s)
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
65 items
13 électricien(s)
20 maçon(s)
15 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
7 banque(s)
1 maison(s) de retraite
7 garage(s)
1 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
113 items
7 boulangerie(s)
62 restaurant(s)
35 épicerie(s)
4 supermarché(s)
1 librairie(s)
3 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
44 items
6 médecin(s)
29 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
6 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
1 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
30, avenue du Chalutier
34410 Serignan30, avenue du Chalutier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
