Port de Bouc a su valoriser les énergies de la mer dans son développement économique et ses activités de loisirs. La présence d'un front de mer exceptionnel et de plusieurs zones boisées a permis de préserver un cadre de vie agréable sur ce territoire, où la diversité culturelle enrichit le quotidien et colore les relations humaines. Du bleu marine au vert colline, le visiteur sera séduit par ces précieux atouts, qui font la richesse de son joli Port d'Attache. Situation Port-de-Bouc est située à l'embouchure du canal de Caronte qui relie l'étang de Berre au golfe de Fos et à la Méditerranée. La commune est également le point d'arrivée du canal de navigation d'Arles à Bouc. Les transports - Gare SNCF - Bus Ulysse - Bus scolaire Les monuments et les incontournables Le canal d'Arles à Bouc Le musée Moralès Archéologie ( l'oppidum de Castillon) La statue du Christ La réserve naturelle régionale du Pourra - Domaine du Ranquet Logements du T2 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence : Commerces - Complexe sportif - Ecole - Terrasse - Baies vitrées - Parking Votre déplacement : Bus - Train Référence du programme : 13110_21 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Lire la suite
proche des commercesà Port-de-Bouc (13)
de 163 000 à 231 000 €Calculez vos mensualités
15 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZZone A
Estimation rendement locatif5.49 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 57 m² à 163 000 €
Prix moyen au m² du programme3071€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
proche des commerces
Découvrir proche des commerces
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 163 000 €
- 163 000 €(2860 € /m²)57 m²
- 170 119 €(2744 € /m²)62 m²
- 171 174 €(2717 € /m²)63 m²
- 174 999 €(2823 € /m²)62 m²
- 176 000 €(2885 € /m²)61 m²
- 179 999 €(2857 € /m²)63 m²
- 182 779 €(3046 € /m²)60 m²
- 183 999 €(2667 € /m²)69 m²
- 196 000 €(3267 € /m²)60 m²
- 197 461 €(2947 € /m²)67 m²
- 200 000 €(3509 € /m²)57 m²
- 202 000 €(3367 € /m²)60 m²
- 204 846 €(3358 € /m²)61 m²
- 218 000 €(3406 € /m²)64 m²
- 231 000 €(3609 € /m²)64 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Port-de-Bouc
Prix moyen de ce programme
3071 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PROCHE DES COMMERCES à Port-de-Bouc est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Port-de-Bouc, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Port-de-Bouc
Devenez propriétaire à Port-de-Bouc grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Devenez propriétaire à Port-de-Bouc grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Port-de-Bouc
Devenez propriétaire à Port-de-Bouc grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Devenez propriétaire à Port-de-Bouc grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Port-de-Bouc (13)
L'immobilier neuf à Port-de-Bouc (13)
Découvrir la ville de Port-de-Bouc
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
3 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
237 items
3 dentiste(s)
9 pharmacie(s)
11 médecin(s)
214 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
116 items
1 maison(s) de retraite
25 maçon(s)
21 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
32 garage(s)
27 salon(s) de coiffure
4 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
4 banque(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
2 collège(s)
2 lycée(s)
6 maternelle(s)
6 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
165 items
3 librairie(s)
3 quincaillerie(s)
59 épicerie(s)
73 restaurant(s)
8 boucherie(s)
2 supermarché(s)
17 boulangerie(s)
A proximité du programme
13110 Port-de-BoucAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Port-de-Bouc
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
