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à Bagneux (92)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 291 000 à 493 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599814 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme?5569€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?80 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

A BAGNEUX, UNE OCCASION EXCEPTIONNELLE DE VIVRE AU PIED DU METRO ligne 4 et de la future ligne 15 sud DANS UN QUARTIER EMBLEMATIQUE AUX PORTES DE PARIS. Profitez de la TVA 5.5%, pour l'achat de votre résidence principale sous conditions de ressources (et suivant lot). Découvrez à Bagneux une résidence conçue par des architectes de renom, à l'ambiance végétale diversifiée et des appartements neufs d'exception lumineux et confortables, aux aménagements variés et aux généreux espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias, terrasses...). Place Lucie-Aubrac, profitez d'un emplacement idéal où tout est en bas de votre futur chez vous: - Au pied de la nouvelle station de métro ligne 4 Lucie Aubrac (mise en service le 13 janvier 2022) et de la future ligne de métro 15 sud (horizon 2025), sur une grande place piétonne animée et végétalisée, dans l'éco-quartier Victor Hugo aux nombreuses infrastructures scolaires et de loisirs. - Au pied de la résidence Signal, des commerces de proximité et restaurants, un équipement polyvalent proposant de nombreuses activités culturelles, sociales et de loisirs, un espace d'activités... Idéal pour devenir propriétaire.

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 291 000 €
  • 291 000 €(6025 € /m²)
    48.3 m²16e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 294 000 €(6087 € /m²)
    48.3 m²17e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 3 pièces

à partir de 355 000 €
  • 355 000 €(5439 € /m²)
    65.27 m²13e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 358 000 €(5485 € /m²)
    65.27 m²17e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 378 000 €(5791 € /m²)
    65.27 m²14e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 4 pièces

à partir de 423 000 €
  • 423 000 €(5200 € /m²)
    81.34 m²8e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 428 000 €(5233 € /m²)
    81.79 m²9e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 433 000 €(5294 € /m²)
    81.79 m²10e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 438 000 €(5355 € /m²)
    81.79 m²11e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 450 000 €(5475 € /m²)
    82.19 m²13e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 460 000 €(5597 € /m²)
    82.19 m²15e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 465 000 €(5658 € /m²)
    82.19 m²16e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 470 000 €(5718 € /m²)
    82.19 m²17e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 493 000 €(5604 € /m²)
    87.98 m²13e étageAscenseurInterphoneDigicode
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LUN: 14:00-18:59 MAR: FERME MER: FERME JEU: 11:00-12:59 14:00-18:59 VEN: 11:00-12:59 14:00-18:59 SAM: 11:00-12:59 14:00-18:59 DIM: 11:00-12:59 14:00-1

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BBCA logo
NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Bagneux

Prix moyen de ce programme
5569 €/m²
Le plus bas
3865€/m²
Moyenne dans la ville
5666€/m²
Le plus haut
8132€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf SIGNAL à Bagneux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bagneux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bagneux
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bagneux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Bagneux

80
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Bagneux
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0053 AVENUE HENRI BARBUSSE

92220 Bagneux0053 AVENUE HENRI BARBUSSE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr