Au Perreux-sur-Marne, Cogedim a sélectionné une nouvelle adresse idéalement située à proximité des commerces, des équipements scolaires, culturels et sportifs. À 10 min* à pied, la gare Val de Fontenay desservie par les RER A et E accueillera les lignes 1 et 15 du métro à horizon 2030, offrant une accessibilité optimale vers Paris et l’ensemble de la petite couronne. D’une belle architecture contemporaine, la résidence propose un large choix d’appartements du studio au 5 pièces duplex, dont les agencements soignés s’adaptent à tous vos projets immobiliers, pour vivre ou investir aux portes de Paris. *Source : Google maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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l'essentielleà Le Perreux-sur-Marne (94)
de 197 000 à 575 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme6305€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
Balcon
l'essentielle
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 197 000 €
- 197 000 €(6996 € /m²)28.16 m²3e étage
- 205 000 €(7570 € /m²)27.08 m²1er étage
Appartements 2 pièces
à partir de 278 000 €
- 278 000 €(6569 € /m²)42.32 m²
- 280 000 €(5609 € /m²)49.92 m²1er étage
- 280 000 €(6580 € /m²)42.55 m²2e étage
- 287 000 €(5433 € /m²)52.83 m²
- 298 000 €(6474 € /m²)46.03 m²3e étage
- 300 000 €(7051 € /m²)42.55 m²4e étage
- 307 000 €(5685 € /m²)54 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 380 000 €
- 380 000 €(5860 € /m²)64.85 m²3e étage
- 390 000 €(5974 € /m²)65.28 m²2e étage
- 396 000 €(6066 € /m²)65.28 m²3e étage
- 455 000 €(6385 € /m²)71.26 m²
Appartements 4 pièces
470 000 €
- 470 000 €(6269 € /m²)74.97 m²5e étage
Appartements 5 pièces
575 000 €
- 575 000 €(6055 € /m²)94.96 m²5e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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COGEDIM
Cogedim 87 rue de Richelieu 75002 Paris
Uniquement sur rendez-vous.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Perreux-sur-Marne
Prix moyen de ce programme
6305 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Essentielle à Le Perreux-sur-Marne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Perreux-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Le Perreux-sur-Marne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Le Perreux-sur-Marne
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Perreux-sur-Marne (94)
L'immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne (94)
A proximité du programme
13 rue du Bois des Joncs Marins
94170 Le Perreux-sur-Marne13 rue du Bois des Joncs Marins
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
