villa de louise
à Saint-maur-des-fosses (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95599 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible immédiatementLivraison immédiate
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme?7502€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Du 20/01/2025 au 23/02/2025 : Jusqu'à 4% de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Livraison rapide - À 6 min à pied de la gare de RER A Saint Maur-Champigny, découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad à Saint-Maur-des-Fossés, idéale pour vivre ou investir. D’une grande élégance, son architecture en pierre agrafée et briquette de parement s’ourle de haies végétales, de jardins privatifs et d’un superbe cœur d’ilot, dans la continuité du Square de la Convention. Du 2 au 4 pièces, les appartements séduisent par la fluidité de leurs agencements, le confort de leurs prestations, leur luminosité et leurs agréables espaces extérieurs, balcons, terrasses en attique ou jardins privatifs. Bus en pied d’immeuble, établissements scolaires et commerces à proximité. Une belle opportunité à 30 min de Chatelet-les-Halles par le RER.
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Offre spéciale du 20/01/2025 au 23/02/2025
voir conditions sur Kaufmanbroad.fr
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
villa de louise
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

599 000 €
  • 599 000 €(7502 € /m²)
    79.85 m²3e étageBalconParking
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence KAUFMAN & BROAD

KAUFMAN & BROAD

Kaufman & Broad Appartement décoré - 19 Route de Neuilly 93160 NOISY LE GRAND
Du mardi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Saint-maur-des-fosses

Prix moyen de ce programme
7502 €/m²
Le plus bas
6866€/m²
Moyenne dans la ville
8111€/m²
Le plus haut
10125€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa de Louise à Saint-maur-des-fosses est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-maur-des-fosses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-maur-des-fosses
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-maur-des-fosses, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
Bois certifié PEFC et / ou FSC
RT2012
Prestations et services
Equipements à biodiversité positive
Espace de télétravail à partir du 2 pièces
Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
Espace extérieur à partir du 2 pièces
Espaces végétalisés
Espèces végétales peu allergènes

Score environnement de ce logement neuf à Saint-maur-des-fosses

82
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Saint-maur-des-fosses
En savoir plus sur ce score

À propos de Saint-maur-des-fosses (94)

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Services
Tout est là, sans exception
497 items
3 bureau(x) de poste
67 garage(s)
8 maison(s) de retraite
19 garde(s) d'enfants
1 tribunaux
109 salon(s) de coiffure
33 banque(s)
125 maçon(s)
130 électricien(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
576 items
21 librairie(s)
6 quincaillerie(s)
258 restaurant(s)
70 boulangerie(s)
186 épicerie(s)
15 supermarché(s)
20 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
437 items
257 médecin(s) spécialisé(s)
89 médecin(s)
23 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
67 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
39 items
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 piscine(s)
10 gymnase(s)
2 cinéma(s)
5 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
1 musée(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
56 items
9 collège(s)
8 lycée(s)
9 école(s) d'enseignement supérieur
12 maternelle(s)
18 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

74-78bis boulevard de Champigny

94100 Saint-maur-des-fosses74-78bis boulevard de Champigny

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr