Votre nouveau domicile à Saint-Denis brille par son éclat vivant. Les façades joyeusement colorées éveillent un sentiment de bonheur quotidien dans votre vie active. Cette création moderne s'intègre harmonieusement au cadre vivant et fonctionnel qui l'entoure. Une attention particulière a été portée à la conception extérieure, enrichissant visuellement le projet. Au cœur de cette copropriété, chacun des 18 logements neufs offre une vue imprenable sur le littoral et l'Océan Indien. Les appartements, disponibles en plusieurs configurations, répondent à divers projets de vie, que vous soyez investisseur Pinel ou bénéficiaire d'un prêt à taux zéro. Choisir ici signifie s'offrir un espace de vie éclatant, agrémenté de lumière naturelle tout au long de l'année, grâce à une orientation réfléchie. Les atouts incluent des espaces de vie extensibles vers d'agréables balcons ou vastes terrasses, et la fusion intérieur-extérieur est magnifiée par d'immenses vitrages. L'expérience de vie dans cet immeuble récent de Saint-Denis promet facilité et confort, avec ses nombreux aménagements : douches à l'italienne, cuisines partiellement équipées, solutions de rangement, jardins intérieurs, ascenseur et stationnement privé. Tout est pensé pour enrichir votre quotidien. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Denis 97400.
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saint-denis secteur montgaillardà Saint-Denis (974)
de 237 500 à 339 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
PinelZone B1
Prix moyen au m² du programme5794€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
saint-denis secteur montgaillard
Découvrir saint-denis secteur montgaillard
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
237 500 €
- 237 500 €(5938 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
339 000 €
- 339 000 €(5650 € /m²)60 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Denis
Prix moyen de ce programme
5794 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saint-Denis secteur Montgaillard à Saint-Denis est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Denis, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Denis
Saint-Denis en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Saint-Denis en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Denis
Saint-Denis en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Saint-Denis (974)
L'immobilier neuf à Saint-Denis (974)
Découvrir la ville de Saint-Denis
Services
Tout est là, sans exception
812 items
42 banque(s)
171 maçon(s)
139 électricien(s)
4 tribunaux
212 garage(s)
197 salon(s) de coiffure
33 garde(s) d'enfants
9 bureau(x) de poste
5 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
123 items
20 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
1 parcours de golf
11 court(s) de tennis
2 musée(s)
30 terrain(s) (football, rugby)
28 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 théâtre(s)
1 centre(s) équestre(s)
12 stade(s) d'athlétisme
15 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
978 items
105 dentiste(s)
674 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
147 médecin(s)
44 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
189 items
73 école(s) d'enseignement supérieur
53 école(s) élémentaire(s)
12 lycée(s)
30 maternelle(s)
6 université(s)
15 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1294 items
21 boucherie(s)
686 restaurant(s)
396 épicerie(s)
125 boulangerie(s)
24 librairie(s)
22 supermarché(s)
20 quincaillerie(s)
A proximité du programme
Route de Montgaillard
97400 Saint-DenisRoute de Montgaillard
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr