PROLONGATION : Bénéficiez jusqu'au 30 Avril, des « VENTES PRIVEES INVESTISSIMES » pour investir, sur une sélection d'appartement. À 20 min** de Paris, au pied du RER D à Arnouville, découvrez cette nouvelle réalisation qui accueille une future médiathèque, un commerce et de beaux appartements contemporains, déclinés du studio au 4 pièces. À proximité immédiate de tous les commerces, services et transports, les appartements offrent des intérieurs confortables et lumineux, grand ouverts sur un balcon ou une terrasse. Certains appartements de 2 et 3 pièces incluent un espace évolutif à aménager facilement en bureau. À 13 km** de Paris et à 20 min** de la gare du Nord par le RER D, la résidence est idéale pour habiter comme pour investir (Pinel zone A). **Source Google Maps/RATP. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
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villa arnonià Arnouville-les-gonesse (95)
de 145 942 à 269 025 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
11 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025Travaux en cours
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4629€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 20/03/2024 au 30/04/2024
Vente privée Investissime mars 2024
PROLONGATION: Jusqu'au 30 avril
Voir conditions sur ventesprivees.cogedim.com
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
villa arnoni
Découvrir villa arnoni
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 145 942 €
- 145 942 €(5175 € /m²)28.2 m²2e étage
- 147 700 €(4940 € /m²)29.9 m²1er étage
- 177 000 €(5920 € /m²)29.9 m²3e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 202 208 €
- 202 208 €(4474 € /m²)45.2 m²3e étage
- 218 033 €(4581 € /m²)47.6 m²1er étage
- 220 670 €(4617 € /m²)47.8 m²1er étage
- 221 550 €(4654 € /m²)47.6 m²2e étage
- 225 946 €(4727 € /m²)47.8 m²3e étage
- 226 825 €(4765 € /m²)47.6 m²3e étage
Appartements 3 pièces
240 013 €
- 240 013 €(3846 € /m²)62.4 m²3e étage
Appartements 4 pièces
269 025 €
- 269 025 €(3222 € /m²)83.5 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
COGEDIM
Cogedim 10 route de Seine 95240 Cormeilles-en-Parisis
Du lundi au samedi de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00
Contactez-nous au .
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Arnouville-les-gonesse
Prix moyen de ce programme
4629 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Arnoni à Arnouville-les-gonesse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Arnouville-les-gonesse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Arnouville-les-gonesse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Arnouville-les-gonesse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Arnouville-les-gonesse
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Arnouville-les-gonesse (95)
L'immobilier neuf à Arnouville-les-gonesse (95)
A proximité du programme
30-34 rue Jean Jaurès
95400 Arnouville-les-gonesse30-34 rue Jean Jaurès
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
