Il y a des emplacements qui suscitent immédiatement un véritable coup de coeur. Ce domaine, avec sa position privilégiée dans un quartier résidentiel du centre de Baillargues en fait partie. S’il s’intègre comme une évidence dans son environnement, c’est grâce au soin particulier apporté à son architecture et à la qualité des espaces paysagers. Composé de trois résidences confidentielles en R+2 et en R+2 avec attique, traités en maison sur le toit, le projet a tout pour séduire les personnes en quête d’un lieu de vie moderne et pratique dans un cadre convivial et préservé. 31 LOGEMENTS À BAILLARGUES, DU T2 AU T4Paisible et agréable, entourée de vignes et de garrigues, Baillargues se trouve à proximité immédiate de Montpellier. Riche d’une multitude d’infrastructures de qualité (scolaires, périscolaires, éducatives, sportives et culturelles), de commerces de proximité qui rythment le quotidien de ses habitants et d’une vie associative très active, c’est une petite ville dynamique et vivante. Très attractive, elle a su préserver une qualité de vie reconnue alliant un style de vie calme et paisible à l’effervescence de la ville. Notamment grâce à un accès rapide à l’autoroute qui facilite les déplacements au quotidien. *Eligible loi Pinel Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.
Lire la suitebaillargues centre-bourg proche mairieà Baillargues (34)
de 240 000 à 910 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Prix moyen au m² du programme8489€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
240 000 €
- 240 000 €(6000 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
440 000 €
- 440 000 €(7333 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
910 000 €
- 910 000 €(12133 € /m²)75 m²
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Baillargues
Prix moyen de ce programme
8489 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Baillargues centre-bourg proche Mairie à Baillargues est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Baillargues, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Baillargues
Baillargues en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Baillargues (34)
L'immobilier neuf à Baillargues (34)
A proximité du programme
144 Rue du Controle
34670 Baillargues144 Rue du Controle
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr