CAPSULEà Saint-sebastien-sur-loire (44)

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5 appartements disponiblesjusqu'à 3 pièces
Disponible au 1er trimestre 2024
Pinel, PTZ+Zone B1
UN QUARTIER PRISE POUR SON EMPLACEMENT ET SES FACILITES DE DEPLACEMENT Situé à St Sébastien sur Loire, Rue Maurice Daniel, à seulement 15 minutes du centre-ville de Nantes, la résidence Capsule est au coeur d'un quartier dynamique et agréable à vivre. Commerces, transports, écoles, futur parc urbain, bord de Loire... tout le nécessaire des citadins d'aujourd'hui ! A deux pas de chez vous, retrouvez une vraie vie de quartier dynamique : crèches, écoles, commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, banque, presse, Hyper U, mediathèque...), tramway et bus... tout est accessible à pieds ! A proximité des bords de Loire, elle offre un cadre de vie idéal, entre le bourg vivant, la nature environnante et la métropole accessible. UN PROGRAMME A TAILLE HUMAINE Découvrez Capsule, une résidence intimiste de 19 logements du 2 au 4 pièces s’ouvrant sur un cœur d’ilot paisible et végétalisé. A taille humaine, la résidence Capsule est conçue pour une vie tout confort et fonctionnelle et s’ouvre sur un jardin paysager au calme. Tous les logements sont prolongés par un extérieur (terrasse ou balcon). Un accès souterrain pour le stationnement est prévu et la mobilité douce est favorisée grâce à un grand espace vélo privé. EN QUELQUES MOTS - Une situation idéale au cœur de St Sébastien sur Loire - Une résidence intimiste urbaine pour votre appartement du 2 au 4 pièces - Un coeur d'ilot paysager - Tous les logements disposent d'un espace extérieur : terrasse ou balcon - Des appartements confortables avec des matériaux de qualité, de belles orientations, de beaux volumes - Une architecture élégante avec son parement en pierre naturelle et son bardage métallique gris anthracite - Un aménagement du Hall et des parties communes par une architecte d’intérieur VOS AVANTAGES INVESTISSEURS Nos appartements neufs sont éligibles à la Loi Pinel. Réduisez vos impôts et créer vous un patrimoine immobilier rentable !
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CAPSULE
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Les atouts du programme neuf CAPSULE

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières

dans la zone B1
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,51€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : 40% du coût totalSimulez votre prêt
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Parking
Terrasse

Construction garantie et respectant les dernières normes

Les logements neufs disponibles

Appartements

165.2 m²
Rez-de-chaussée

210.3 m²
Rez-de-chaussée

Appartements 3 pièces

à partir de 334 000 €
334 000 €
59.45 m²5618 € /m²
3e étage

Terrasse, Parking

337 000 €
64.7 m²5209 € /m²
Rez-de-chaussée

Terrasse, Parking

363 000 €
72.55 m²5003 € /m²
1er étage

Terrasse, Parking

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BATI NANTES

BATI NANTES 22 place Edouard Normand 44000 NANTES

+33 (0)2 40 20 20 00Afficher le n°

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À propos du quartier du programme neuf

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À proximité du programme

44230 Saint-sebastien-sur-loire30 rue Maurice Daniel

Prix au m² à Saint-sebastien-sur-loire

7
3711€/m²
Prix moyen
5062€/m²
6119€/m²
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