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LA VENELLE

LA VENELLEà Bagneux (92)

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25 appartements disponiblesjusqu'à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2023
Pinel, PTZ+Zone A bis
LANCEMENT RARE ! AU PIED DES MÉTROS 4 ET 15, À 20 MN DU CENTRE DE PARIS OU DE LA DÉFENSE, DANS UN CADRE PAISIBLE ET DURABLE. Au nord de la commune de Bagneux, aux lisières d’Arcueil et de Cachan le long de la RD 920 (ex-RN 20), à 10 minutes Paris et à côté de la station de métro "Lucie-Aubrac" (ligne 4 dès le début 2022 et ligne 15 sud du Grand Paris Express en 2025), au cœur de l'éco-quartier Victor-Hugo, connecté au Grand Paris. Parmi plusieurs équipes de promoteurs et architectes qui ont pu développer des projets résidentiels qui ont fait l’objet d’un travail de co-conception avec les habitants et l'aménageur de la ZAC au cours de plusieurs mois d’ateliers en 2019, MGPARTNERS propose une résidence à taille humaine de deux petits immeubles de 46 logements au total, dessinée dans une écriture contemporaine épurée, structurée par une trame bien définie, animant les nombreuses façades par un mélange de balcons et d’encadrements en bois, métal déployé ou béton. La programmation résidentielle de l'Éco-quartier Victor-Hugo prévoit une crèche et un nouveau groupe scolaire, des équipements publics qualitatifs et écologiques (parvis piéton, parc, aire de jeux, jardins partagés, théâtre, etc.) et s’inscrit dans une démarche de haute qualité environnementale et de développement durable, avec un urbanisme respectueux utilisant des énergies renouvelables avec la géothermie, valorisant les espaces verts, encourageant de nouvelles circulations douces, favorisant l’accessibilité et facilitant la convivialité dans les espaces publics. Vous bénéficiez d’un grand choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, tous largement éclairés par de nombreuses ouvertures, vitrées toute hauteur et souvent prolongées de jardins, balcons ou terrasses. Prix TTC indiqués hors "frais de notaire", sous réserve de disponibilités.
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LA VENELLE
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Les atouts du programme neuf LA VENELLE

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières

dans la zone A bis
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 17,55€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : 40% du coût totalSimulez votre prêt
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Ascenseur
Salle d'eau
Balcon
Jardin
Terrasse
Interphone
Digicode
Vue dégagée

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

Les logements neufs disponibles

appartement 2 pièces

269 000 €
45.2 m²5951 € /m²
1er étage

appartement 2 pièces

279 000 €
45.2 m²6173 € /m²
3e étage

appartement 3 pièces

349 000 €
62.1 m²5620 € /m²
1er étage

appartement 3 pièces

359 000 €
66.9 m²5366 € /m²
1er étage

appartement 3 pièces

379 000 €
62.1 m²6103 € /m²
3e étage

appartement 3 pièces

379 000 €
66.3 m²5716 € /m²
2e étage

appartement 3 pièces

389 000 €
62.1 m²6264 € /m²
4e étage

appartement 3 pièces

389 000 €
66.3 m²5867 € /m²
3e étage

appartement 3 pièces

399 000 €
62.1 m²6425 € /m²
5e étage

appartement 3 pièces

399 000 €
66.3 m²6018 € /m²
4e étage

appartement 4 pièces

459 000 €
80.1 m²5730 € /m²
1er étage

appartement 4 pièces

479 000 €
80.1 m²5980 € /m²
3e étage

appartement 4 pièces

479 000 €
80.1 m²5980 € /m²
2e étage

appartement 4 pièces

479 000 €
83.2 m²5757 € /m²
3e étage

appartement 4 pièces

479 000 €
83.2 m²5757 € /m²
2e étage

appartement 4 pièces

489 000 €
80.1 m²6105 € /m²
4e étage

appartement 4 pièces

489 000 €
83.2 m²5877 € /m²
4e étage

appartement 5 pièces

699 000 €
117.5 m²5949 € /m²
5e étage

appartement

419 000 €
73.6 m²5693 € /m²
1er étage

appartement

439 000 €
73.6 m²5965 € /m²
3e étage

appartement

439 000 €
73.6 m²5965 € /m²
2e étage

appartement

449 000 €
73.6 m²6101 € /m²
4e étage

appartement 4 pièces

509 000 €
83.2 m²6118 € /m²
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appartement 4 pièces

519 000 €
82.9 m²6261 € /m²
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appartement 4 pièces

529 000 €
82.3 m²6428 € /m²
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21 rue Romain Rolland 92220 Bagneuxsur RDV à partir de 14h30 (mercredi/vendredi ou samedi)

0805820020Afficher le n°

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92220 Bagneux23 rue Romain Rolland

Prix au m² à Bagneux

5
3415€/m²
Prix moyen
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6643€/m²
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