résidence catharina
à Valenciennes (59)

Voir sur la carte
242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 163 000 à 234 000 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859986 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible immédiatementLivraison immédiate
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ELMP / LMNP, PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme?3176€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Livraison rapide - Profitez de tous les avantages du neuf sans attendre !  A 10 min* à pied du centre-ville, découvrez des appartement neufs du 2 au 4 pièces, tout juste livrés dans cette résidence contemporaine Kaufman & Broad. Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle profite de circulations douces : tramway et voies cyclables en pied d’immeuble. Inspirées par l’architecture locale, les façades revêtent un parement en briquette plein de cachet. Conçus pour le bien-être des résidents, les appartements séduisent par leurs agencements optimisés, leurs belles orientations et leurs prestations de qualité incluant un pack domotique. Ouverts sur un balcon ou une loggia, ils vous offrent une belle opportunité pour vivre ou investir à 10 min de l’Université et du Technopôle Transalley.
Lire la suite

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
résidence catharina
Découvrir résidence catharina

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

163 000 €
  • 163 000 €(4100 € /m²)
    39.76 m²4e étageParking

Appartements 3 pièces

à partir de 184 000 €
  • 184 000 €(3006 € /m²)
    61.21 m²Parking
  • 191 000 €(3120 € /m²)
    61.21 m²3e étageParking
  • 192 000 €(2935 € /m²)
    65.41 m²BalconParking
  • 204 000 €(3119 € /m²)
    65.41 m²4e étageBalconParking

Appartements 4 pièces

234 000 €
  • 234 000 €(2778 € /m²)
    84.24 m²BalconParking

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence KAUFMAN & BROAD

KAUFMAN & BROAD

Kaufman & Broad Agence de Lille - 238 Boulevard Clemenceau 59700 MARCQ EN BAROEUL
Ouvert sur rendez-vous. Complétez notre formulaire pour être appelé par notre Conseiller.

Lire la suite
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Valenciennes

Prix moyen de ce programme
3176 €/m²
Le plus bas
2771€/m²
Moyenne dans la ville
3946€/m²
Le plus haut
5076€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Résidence Catharina à Valenciennes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Valenciennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Valenciennes
Valenciennes, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
Bois certifié PEFC et / ou FSC
RT2012
Prestations et services
Favoriser les circuits courts
Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
Espace extérieur à partir du 2 pièces
Espèces végétales peu allergènes

À propos de Valenciennes (59)

L'immobilier neuf à Valenciennes (59)

Découvrir la ville de Valenciennes

Education
Des options éducatives pour tous les âges
64 items
24 école(s) d'enseignement supérieur
9 maternelle(s)
6 collège(s)
8 lycée(s)
17 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
454 items
124 épicerie(s)
22 boucherie(s)
39 boulangerie(s)
9 librairie(s)
4 quincaillerie(s)
248 restaurant(s)
8 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
277 items
3 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
87 salon(s) de coiffure
27 banque(s)
9 garde(s) d'enfants
27 maçon(s)
2 gendarmerie(s)
61 électricien(s)
9 maison(s) de retraite
3 tribunaux
48 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
48 items
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
3 musée(s)
1 conservatoire(s)
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
2 théâtre(s)
12 terrain(s) (football, rugby)
5 stade(s) d'athlétisme
12 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
301 items
191 médecin(s) spécialisé(s)
44 médecin(s)
42 dentiste(s)
12 pharmacie(s)
12 établissement(s) de santé

A proximité du programme

Rue des Poilus

59300 ValenciennesRue des Poilus

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Valenciennes

Devis déménagement
Estimez votre déménagement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr