Livraison rapide - Profitez de tous les avantages du neuf sans attendre ! A 10 min* à pied du centre-ville, découvrez des appartement neufs du 2 au 4 pièces, tout juste livrés dans cette résidence contemporaine Kaufman & Broad. Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle profite de circulations douces : tramway et voies cyclables en pied d’immeuble. Inspirées par l’architecture locale, les façades revêtent un parement en briquette plein de cachet. Conçus pour le bien-être des résidents, les appartements séduisent par leurs agencements optimisés, leurs belles orientations et leurs prestations de qualité incluant un pack domotique. Ouverts sur un balcon ou une loggia, ils vous offrent une belle opportunité pour vivre ou investir à 10 min de l’Université et du Technopôle Transalley.
Lire la suite
résidence catharinaà Valenciennes (59)
de 163 000 à 234 000 €Calculez vos mensualités
6 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
LMP / LMNP, PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme3176€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
résidence catharina
Découvrir résidence catharina
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
163 000 €
- 163 000 €(4100 € /m²)39.76 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 184 000 €
- 184 000 €(3006 € /m²)61.21 m²
- 191 000 €(3120 € /m²)61.21 m²3e étage
- 192 000 €(2935 € /m²)65.41 m²
- 204 000 €(3119 € /m²)65.41 m²4e étage
Appartements 4 pièces
234 000 €
- 234 000 €(2778 € /m²)84.24 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad Agence de Lille - 238 Boulevard Clemenceau 59700 MARCQ EN BAROEUL
Ouvert sur rendez-vous. Complétez notre formulaire pour être appelé par notre Conseiller.
Lire la suite
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Valenciennes
Prix moyen de ce programme
3176 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Résidence Catharina à Valenciennes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Valenciennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Valenciennes
Valenciennes, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Valenciennes, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Valenciennes (59)
L'immobilier neuf à Valenciennes (59)
Découvrir la ville de Valenciennes
Education
Des options éducatives pour tous les âges
64 items
24 école(s) d'enseignement supérieur
9 maternelle(s)
6 collège(s)
8 lycée(s)
17 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
454 items
124 épicerie(s)
22 boucherie(s)
39 boulangerie(s)
9 librairie(s)
4 quincaillerie(s)
248 restaurant(s)
8 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
277 items
3 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
87 salon(s) de coiffure
27 banque(s)
9 garde(s) d'enfants
27 maçon(s)
2 gendarmerie(s)
61 électricien(s)
9 maison(s) de retraite
3 tribunaux
48 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
48 items
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
3 musée(s)
1 conservatoire(s)
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
2 théâtre(s)
12 terrain(s) (football, rugby)
5 stade(s) d'athlétisme
12 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
301 items
191 médecin(s) spécialisé(s)
44 médecin(s)
42 dentiste(s)
12 pharmacie(s)
12 établissement(s) de santé
A proximité du programme
Rue des Poilus
59300 ValenciennesRue des Poilus
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Valenciennes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
