Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Jusqu'à 13 000 € de remise ! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. BAISSE DES PPRIX ! A 10 min* à pied du centre-ville, découvrez cette résidence contemporaine Kaufman & Broad. Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle profite de circulations douces : tramway et voies cyclables en pied d’immeuble. Inspirées par l’architecture locale, les façades revêtent un parement en briquette plein de cachet. Conçus pour le bien-être des résidents, les appartements séduisent par leurs agencements optimisés, leurs belles orientations et leurs prestations de qualité incluant un pack domotique. Ouverts sur un balcon, une loggia ou une terrasse, ils vous offrent une belle opportunité pour vivre ou investir à 10 min de l’Université et du Technopôle Transalley.
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résidence catharinaà Valenciennes (59)
de 153 000 à 307 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
22 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.15 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 38.08 m² à 153 000 €
Prix moyen au m² du programme3459€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 15/04/2024 au 15/06/2024
voir conditions sur Kaufmanbroad.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Terrasse
résidence catharina
Découvrir résidence catharina
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 153 000 €
- 153 000 €(4018 € /m²)38.08 m²
- 160 000 €(3715 € /m²)43.07 m²2e étage
- 163 000 €(4100 € /m²)39.76 m²4e étage
- 166 000 €(3810 € /m²)43.57 m²
- 168 000 €(3844 € /m²)43.71 m²1er étage
- 176 000 €(3871 € /m²)45.47 m²2e étage
- 176 000 €(4427 € /m²)39.76 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 184 000 €
- 184 000 €(3308 € /m²)55.63 m²
- 196 000 €(3202 € /m²)61.21 m²
- 199 000 €(3251 € /m²)61.21 m²1er étage
- 202 000 €(3300 € /m²)61.21 m²2e étage
- 205 000 €(3349 € /m²)61.21 m²3e étage
- 206 000 €(3149 € /m²)65.41 m²
- 214 000 €(3364 € /m²)63.62 m²5e étage
- 215 000 €(3287 € /m²)65.41 m²3e étage
- 218 000 €(3333 € /m²)65.41 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 251 000 €
- 251 000 €(2980 € /m²)84.24 m²
- 257 000 €(3051 € /m²)84.24 m²1er étage
- 261 000 €(3098 € /m²)84.24 m²2e étage
- 265 000 €(3146 € /m²)84.24 m²3e étage
- 268 000 €(3181 € /m²)84.24 m²4e étage
- 307 000 €(3315 € /m²)92.62 m²5e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 238 Boulevard Clemenceau 59700 MARCQ EN BAROEUL
Sur rendez-vous, du lundi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Valenciennes
Prix moyen de ce programme
3459 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Résidence Catharina à Valenciennes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Valenciennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Valenciennes
Valenciennes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Valenciennes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Valenciennes
Valenciennes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Valenciennes (59)
L'immobilier neuf à Valenciennes (59)
A proximité du programme
Rue des Poilus
59300 ValenciennesRue des Poilus
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Préparez votre déménagement à Valenciennes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
