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SPORTING AZOTEA - Villenave-d'Ornon

SPORTING AZOTEA - Villenave-d'Ornonà Villenave-d'Ornon (33)

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4 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2023
Pinel, PTZ+Zone B1
Vous rêvez de concilier vie citadine et tranquillité aux portes de Bordeaux ? Sporting Azotea, la nouvelle adresse de Sporting Promotion située à Villenave-d’Ornon, à quelques minutes de l’hypercentre bordelais en tramway, vous ouvre ses portes ! Moderne et épurée, vous ne pourrez qu’être séduits par son architecture de standing rythmée par des teintes d’enduit blanc & gris ainsi que des gardes corps vitrés et persiennes métalliques. Ce qui vous plaira par-dessus tout ? Une résidence à taille humaine entourée d’espaces verts et de détente avec en prime un potager pour cultiver vos légumes ! Sérénité et intimité, c’est ce qui vous attend au sein de ce petit collectif de seulement 17 logements ! Appartements allant du T2 au T3 ou bien rooftops T4… Libre à vous de choisir votre futur lieu de vie ! Au programme, de la luminosité, des orientations variées et des espaces de vie optimisés avec en prime d’agréables espaces extérieurs : jardins, terrasses filantes, balcons, loggias, ou toit-terrasses avec jardinières ! Côté équipements, vous bénéficiez de deux places par logement de parking aériennes, couvertes et en box ainsi que d’une «dépendance» conservée abritant un espace de rangement pour les vélos. Bonne nouvelle pour les plus sportifs d’entre vous, profitez d’une salle de sport entièrement équipée d’appareils de musculation et cardiotraining ! Parfaitement sécurisée, la résidence Sporting Azotea bénéficie d’un système d’accès vigik et d’un portail automatique. Bienvenue à Villenave d’Ornon, à seulement 15 minutes de l’hypercentre bordelais ! Desservi par la ligne C du tramway reliant la gare Saint-Jean, et à proximité immédiate de la rocade (sortie 18) et de l’autoroute A62, c’est l’endroit idéal pour vos déplacements pro et perso ! Sur place, laissez-vous séduire par son cadre de vie verdoyant alliant plusieurs lacs, étangs et parcs, sans faire pour autant l’impasse sur vos activités citadines ! Commerces de bouche, établissements scolaires et complexes sportifs (seule piscine olympique du département), zone commerciale, marché de producteurs locaux… Mais Villenave d’Ornon, c’est aussi une riche vie culturelle ! Cinéma multiplexe Méga CGR, salle de spectacle Le Cube, Golf de Bordeaux Villenave d’Ornon… Vous allez adorer sortir entre amis ou en famille !
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Les atouts du programme neuf SPORTING AZOTEA - Villenave-d'Ornon

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières

dans la zone B1
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,51€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : 40% du coût totalSimulez votre prêt
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Terrasse
Balcon

Construction garantie et respectant les dernières normes

Les logements neufs disponibles

appartement 2 pièces

219 000 €
44 m²4977 € /m²

appartement 3 pièces

290 000 €
63 m²4603 € /m²

appartement 4 pièces

387 000 €
84 m²4607 € /m²

appartement 4 pièces

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91 m²4385 € /m²
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À propos du quartier du programme neuf

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À proximité du programme

33140 Villenave-d'Ornon121, avenue des Pyrénées

Prix au m² à Villenave-d'Ornon

15
3375€/m²
Prix moyen
4463€/m²
5855€/m²
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