Investir à Colombes, c’est miser sur une adresse d’avenir, au cœur du Grand Paris, qui promet de belles perspectives de valorisation. À 6 km* des portes de Paris, la commune desservie par le Transilien J, bénéficiera de l’extension vers l’ouest du tramway T1 jusqu’au Pont de Bezons. Passant devant votre future résidence, la ligne T1 réduira les temps de trajet vers le Transilien J « Gare du Stade » et la ligne 13 du métro « Les Courtilles », aujourd’hui accessibles à 5min* en bus, ce qui permettra les correspondances avec la ligne de tramway T2 facilitant l’accès à La Défense et aux bassins d’emploi de l’Ouest parisien. Une adresse idéale pour répondre à la demande locative. * source Google maps
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les jardins d’enghienà Colombes (92)
de 411 000 à 436 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponibles3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025Travaux en cours
LMP / LMNP, PTZZone A bis
Prix moyen au m² du programme6611€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone73 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 10/03/2025 au 30/04/2025
voir conditions sur Kaufmanbroad.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Balcon
les jardins d’enghien
Découvrir les jardins d’enghien
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 411 000 €
- 411 000 €(6733 € /m²)61.04 m²1er étage
- 436 000 €(6488 € /m²)67.2 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad Siège social - 17 Quai du Président Paul Doumer 92400 COURBEVOIE
Du mardi au samedi, sur rendez-vous, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h, dimanche et lundi de 14h à 19h.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Colombes
Prix moyen de ce programme
6611 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins d’Enghien à Colombes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Colombes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Colombes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Colombes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Colombes
73
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Colombes
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Colombes (92)
L'immobilier neuf à Colombes (92)
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Services
Tout est là, sans exception
358 items
57 garage(s)
3 bureau(x) de poste
58 maçon(s)
98 électricien(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
21 banque(s)
8 maison(s) de retraite
1 tribunaux
24 garde(s) d'enfants
86 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
35 items
1 piscine(s)
2 cinéma(s)
1 musée(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
13 gymnase(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
2 théâtre(s)
3 court(s) de tennis
5 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
484 items
233 restaurant(s)
153 épicerie(s)
11 librairie(s)
16 supermarché(s)
52 boulangerie(s)
17 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
210 items
104 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
43 médecin(s)
40 dentiste(s)
19 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
55 items
4 école(s) d'enseignement supérieur
4 lycée(s)
23 école(s) élémentaire(s)
7 collège(s)
17 maternelle(s)
A proximité du programme
9 à 17 avenue de Stalingrad / 7 au 13 rue d'Enghien
92700 Colombes9 à 17 avenue de Stalingrad / 7 au 13 rue d'Enghien
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
