le clos saint albert
à Luynes (13)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 475 000 à 699 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599817 maisons disponiblesde 3 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme?6702€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

NOUVEAU // Découvrez notre nouvelle réalisation « LE CLOS SAINT ALBERT » située à Luynes, commune prisée d’Aix en Provence. Le projet s'insère dans un quartier résidentiel recherché et bénéficie ainsi d'une adresse de choix, en position dominante avec des vues imprenables, à moins de 15 min du cours Mirabeau d’Aix en Provence. Tous les services et commodités sont à proximité : établissements scolaires, commerces, loisirs et transports. En écho à son environnement pavillonnaire récent et cossu, OGIC vous propose une résidence intimiste aux prestations de standing. Doté d’une piscine privative, ce projet accueille 20 maisons du T3 au T4 duplex (de 70 à 110m²), baignées de lumière naturelle, au sein d’un environnement calme et verdoyant bordé d’oliviers. Les terrasses et jardins privatifs prolongent agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée et les prestations choisies, comme le rafraichissement d’air dans l’ensemble des pièces pour les soirées d’été, vous apporteront un confort intérieur incomparable. Votre conseiller commercial reste à votre disposition par téléphone, sms, email ou visio-conférence.

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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le clos saint albert
Découvrir le clos saint albert

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Maisons 3 pièces

à partir de 475 000 €
  • 475 000 €(6725 € /m²)
    70.63 m²TerrasseParking
  • 475 000 €(6463 € /m²)
    73.5 m²TerrasseParking
  • 479 000 €(6618 € /m²)
    72.38 m²TerrasseParking
  • 499 000 €(6848 € /m²)
    72.87 m²TerrasseParking
  • 500 000 €(7111 € /m²)
    70.31 m²TerrasseParking
  • 505 000 €(6939 € /m²)
    72.78 m²TerrasseParking
  • 505 000 €(6894 € /m²)
    73.25 m²TerrasseParking
  • 529 000 €(6885 € /m²)
    76.83 m²TerrasseParking
  • 535 000 €(6959 € /m²)
    76.88 m²TerrasseParking

Maisons 4 pièces

à partir de 645 000 €
  • 645 000 €(6435 € /m²)
    100.23 m²TerrasseParking
  • 645 000 €(6928 € /m²)
    93.1 m²TerrasseParking
  • 645 000 €(6770 € /m²)
    95.27 m²TerrasseParking
  • 655 000 €(6338 € /m²)
    103.35 m²TerrasseParking
  • 675 000 €(6529 € /m²)
    103.38 m²TerrasseParking
  • 685 000 €(6398 € /m²)
    107.07 m²TerrasseParking
  • 699 000 €(6557 € /m²)
    106.61 m²TerrasseParking
  • 699 000 €(6540 € /m²)
    106.88 m²TerrasseParking
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Luynes

Prix moyen de ce programme
6702 €/m²
Le plus bas
5819€/m²
Moyenne dans la ville
7250€/m²
Le plus haut
10154€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS SAINT ALBERT à Luynes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Luynes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Luynes (13)

L'immobilier neuf à Luynes (13)

Découvrir la ville de Luynes

Education
Des options éducatives pour tous les âges
210 items
74 école(s) d'enseignement supérieur
18 lycée(s)
9 université(s)
18 collège(s)
54 école(s) élémentaire(s)
37 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
1156 items
9 bureau(x) de poste
89 banque(s)
250 salon(s) de coiffure
348 maçon(s)
4 tribunaux
215 électricien(s)
35 garde(s) d'enfants
14 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
190 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
131 items
18 terrain(s) (football, rugby)
11 musée(s)
8 centre(s) équestre(s)
23 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 parcours de golf
7 piscine(s)
11 stade(s) d'athlétisme
16 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
4 cinéma(s)
23 gymnase(s)
5 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1209 items
779 médecin(s) spécialisé(s)
13 établissement(s) de santé
151 dentiste(s)
51 pharmacie(s)
215 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1600 items
379 épicerie(s)
29 supermarché(s)
25 quincaillerie(s)
124 boulangerie(s)
965 restaurant(s)
44 librairie(s)
34 boucherie(s)

A proximité du programme

Rue Monique Lavison

13080 LuynesRue Monique Lavison

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr