Profitez des JOURS EXCLUSIFS pour devenir propriétaire : ECONOMISEZ jusqu'à 20 000€*+ profitez des frais de notaire OFFERTS** Réservez et emménagez dès maintenant ! Vous pouvez, de chez vous, découvrir en 3D l'intérieur d'une maison type : CLIQUEZ ICIÀ 30 minutes de Genève, la commune de Chens-sur-Léman offre une qualité de vie exceptionnelle au bord du Lac Léman, bénéficiant ainsi d’un environnement naturel particulièrement riche.Rue des Chenettes, se cache une adresse exclusive à proximité de la plupart des services : mairie, écoles et infrastructures sportives. La plage de Tougues et ses restaurants à moins de 2 km permettent de profiter d’une douceur de vivre au quotidien.* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 13 mai au 28 juin 2025. *Remise exceptionnelle valable sur le prix TTC (TVA 20%), de 20 000 € pour une maison ** Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l'établissement du règlement de copropriété* et ** : Offres valables pour les réservations effectuées du 13 mai au 28 juin 2025, sur une sélection de lots sur la résidence Villa Thalia à Chens-sur-Léman, dans la limite des stocks disponibles, non cumulables avec toute autre offre tarifaire en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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villas thaliaà Chens-sur-Léman (74)
685 000 €Calculez vos mensualités
1 maison disponible5 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Prix moyen au m² du programme5480€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Parking
villas thalia
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Maisons 5 pièces
685 000 €
- 685 000 €125 m²
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Prix du logement
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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15 ans
20 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chens-sur-Léman (74)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
5 items
3 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
1 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
10 items
3 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
6 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
6 items
1 garage(s)
3 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
1 électricien(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
36 rue des Chenettes
74140 Chens-sur-Léman36 rue des Chenettes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
