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PREFACE

PREFACEà Angers (49)

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22 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2023
Pinel, PTZ+Zone B2
Travaux en cours Disponibilité 4ème trimestre 2023 Un environnement exceptionnel entre ville et nature PREFACE verra le jour dans un nouveau quartier, plateau de Mayenne, au Nord-Ouest d’Angers. Le projet urbain est construit sur une trame paysagère, véritable tissage végétal constitué, organisant l’implantation des différents espaces bâtis, espaces de circulations et de loisirs. La résidence s’intègre dans un cadre privilégié, proche de toutes les commodités nécessaires pour favoriser votre quotidien : établissements scolaires, piscine aqualudique « AquaVita », parc végétal Terra Botanica, transports en commun dont la ligne A du tramway à 2 pas permettant d’accéder au centre-ville d’Angers en moins de 15 min. Composés d’appartements du studio au 4 pièces, répartis sur 4 bâtiments, le programme jouit d’une architecture élégante, qualitative, moderne et lumineuse. Chaque logement dispose d'un espace extérieur exposé sud-ouest ou sud-est et d'un stationnement privatif. Organisés autour d’un jardin commun, prolongement immédiat du parc situé au nord-ouest, les logements s’articulent autour de placettes en béton, de cheminements allant vers le potager et d’espaces verts accueillant un jardin de pluie, appropriable pour le jeu tout en tenant son rôle d’infiltration naturelle. L’orientation des bâtiments est tournée de façon à privilégier l’éclairage naturel afin d’obtenir la meilleure exposition possible pour la majorité des logements. PROGRAMME UNIQUEMENT EN RESIDENCE PRINCIPALE
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Les atouts du programme neuf PREFACE

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières

dans la zone B2
Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : 20% du coût totalSimulez votre prêt
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Parking
Balcon
Terrasse
Cave

Construction garantie et respectant les dernières normes

Les logements neufs disponibles

appartement 1 pièce

133 000 €
27.45 m²4845 € /m²

appartement 1 pièce

139 000 €
29.72 m²4677 € /m²

appartement 3 pièces

243 000 €
67.69 m²3590 € /m²

appartement 3 pièces

254 000 €
67.49 m²3764 € /m²
1er étage

appartement 3 pièces

263 000 €
65.99 m²3985 € /m²
1er étage

appartement 3 pièces

274 000 €
65.99 m²4152 € /m²
2e étage

appartement 3 pièces

275 000 €
65.42 m²4204 € /m²
2e étage

appartement 3 pièces

281 000 €
65.42 m²4295 € /m²
3e étage

appartement 3 pièces

286 000 €
66.32 m²4312 € /m²
2e étage

appartement 3 pièces

294 500 €
66.32 m²4441 € /m²
3e étage

appartement 3 pièces

297 500 €
66.32 m²4486 € /m²
4e étage

appartement 4 pièces

364 000 €
90.57 m²4019 € /m²

appartement 4 pièces

365 000 €
93.54 m²3902 € /m²

appartement 4 pièces

367 000 €
93.93 m²3907 € /m²
1er étage

appartement 4 pièces

368 000 €
93.52 m²3935 € /m²
1er étage

appartement 4 pièces

370 000 €
93.93 m²3939 € /m²
2e étage

appartement 4 pièces

371 000 €
93.54 m²3966 € /m²
2e étage

appartement 4 pièces

375 000 €
96.45 m²3888 € /m²
1er étage

appartement 4 pièces

378 000 €
96.45 m²3919 € /m²
2e étage

appartement 4 pièces

381 000 €
96.59 m²3945 € /m²

appartement 4 pièces

383 000 €
96.45 m²3971 € /m²
3e étage

appartement 4 pièces

395 000 €
95.43 m²4139 € /m²
4e étage
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À proximité du programme

49000 Angers23,33 Bd Adrienne Bolland et 40,46 rue des Freres Wright

Prix au m² à Angers

14
2642€/m²
Prix moyen
4741€/m²
9806€/m²
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